Дело № 2-515/2023

25RS0017-01-2023-001228-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Клемешевой Н.С., 

при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО2 к администрации Кавалеровского муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в состав наследства,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Кавалеровского муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества – квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 27,3 м2 в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, её муж ФИО1 приобрёл квартиру по адресу

<

адрес>, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде спорной квартиры. Принять наследство в виде указанной квартиры после смерти ФИО1 не представляется возможным, поскольку право собственности за наследодателем на квартиру не было зарегистрировано.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного РФ №, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрёл у ФИО4 квартиру по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес> (л.д. 9-10, 11).

Право собственности на спорную квартиру ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировал, что подтверждается выписками уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которЫ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах (о переходе прав) на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 13, 15-17, 18).

Факт продажи спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подтвержден представленным в материалы дела заявлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он в 1999 году продал квартиру ФИО1 (л.д. 35).

Согласно справке администрации Кавалеровского муниципального округа 

<

адрес>, квартира по адресу: 

<

адрес>, пгт Кавалерово, 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 47).

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО1 права собственности на спорную квартиру, которое не было оформлено им в установленном порядке.

Противоречий такому выводу не выявлено.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № - л.д. 12).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является вступление во владение или в управление наследственным имуществом, получение у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 ФИО2 приходилась супругой ФИО1 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № л.д. 14).

По сообщению нотариуса Кавалеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление о принятии наследства, в состав наследственного имущества заявлены квартира по адресу: 

<

адрес> и денежные вклады. Другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Таким образом, спора о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, не имеется. 

С учетом представленных доказательств, спорная квартира подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Доказательств, объективно свидетельствующих о том, что право собственности на квартиру, принадлежавшее ФИО1 перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим использования недвижимого имущества, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО3 ФИО2 (паспорт серии №) удовлетворить.

Включить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,3 м2, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Кавалеровский районный суд Приморского края в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.С. Клемешева