УИД 36RS0010-01-2019-001686-61

Дело № 2-22/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2020 года г.Борисоглебск 

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Румынина И.В.

при секретаре Горобце К.А., Калмыковой И.Н.,

с участием:

- представитель истца администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явился,

- ответчик ФИО3 не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области к ФИО3 об устранении нарушения права муниципальной собственности на жилую комнату, возложив обязанность по освобождению комнаты от вещей и передачи ключей от комнаты собственнику,

установил:

14.11.2019 администрация Борисоглебского городского округа Воронежской области как собственник жилой комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском к ФИО3, зарегистрированному проживающим по адресу: 

<

адрес>, и к членам его семьи ФИО1, ФИО2 об устранении нарушения права муниципальной собственности на жилую комнату, возложив обязанность по освобождению комнаты от вещей и передачи ключей от комнаты собственнику, так как пользуются комнатой без законных на то оснований.

19.11.2019 иск принят к производству с возбуждением гражданского дела.

30.12.2019 в судебном заседании представитель истца – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области обратилась о принятии измененного иска с требованиями:

- выселить ФИО3 из 

<

адрес> и снять с регистрационного учета;

- обязать ФИО3 освободить 

<

адрес> от принадлежащих ему вещей и передать ключи собственнику в лице администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области. Подтвержден отказ от ранее заявленных исковых требований к ответчикам ФИО1 и ФИО2

Также подано письменное ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью получения ответов на запросы начальнику ЖКС № 7 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ВКС), прежнему правообладателю спорного жилого помещения, и начальнику ОМВД Росси по г.Борисоглебску о правовом основании регистрации проживающим ответчика Сороки В.М. в 

<

адрес> с 02.07.2002.

Ответчики ФИО3, ФИО1 ФИО2 при надлежащем извещении не явились. Позиции по делу не заявили.

Определением от 30.12.2019 в силу статей 35, 39, 173 ГПК РФ принят отказ от иска в части требований к ФИО1, ФИО2, так как это является правом истца, и отказ от иска к ним не нарушает право на судебную защиту (согласно полученным по запросу суда адресным справкам указанные ответчики не проживают в спорной комнате общежития, зарегистрированным проживающим является лишь ответчик ФИО3 с 2002). В принятии измененного иска к ответчику ФИО3 отказано, так как истец согласно части 1 статьи 3, статье 134 ГПК РФ имеет право вне рамках настоящего дела, в общем порядке согласно статьям 131, 132 ГПК РФ, заявить иск о выселении ответчика (понятие выселение включает освобождение жилого помещения от самого ответчика и его вещей, передачу жилого помещения в пользование истцу по акту). Признано, что принятие измененного иска не приведет к скорейшему рассмотрению настоящего дела, так как самим истцом окончательное обоснование новых требований поставлено в зависимость от ожидаемых ответов на запросы в подразделения МО РФ и МВД РФ, которые сделаны лишь 26.12.2019. Кроме того, ответы на запросы истца определят круг лиц, подлежащих привлечению к участию в деле. При принятии судом решения были учтены приложенные к измененному иску письменные объяснения ответчика Сороки В.М. сотруднику полиции (без даты) по материалам КУСП № 9885 от 27.11.2019, где он подтверждает проживание в спорной комнате на протяжении 23 лет как пенсионер МО РФ. В связи с отказом в принятии измененного иска к ФИО3 отказано в удовлетворении ходатайства истца об отложении судебного заседания до получения ответов из подразделений МО РФ и МВД РФ. 

В связи с окончанием рабочего времени в судебном заседании объявлен перерыв до 10.01.2020.

10.01.2020 в судебное заседание представитель истца – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской не явился, подав заявление о рассмотрении иска без его участия, который просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 не явился и дополнительных доказательств по делу не представил.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ. Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и выйти за пределы требований может лишь в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Выпиской из ЕГРН от 08.05.2019 подтверждено, что общежитие, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию – Борисоглебский городской округ Воронежской области на основании приказа заместителя МО РФ «Об исключении жилых помещений в здании общежития из специализированного жилищного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность Борисоглебского городского округа Воронежской области» от 14.01.2019 № 7, передаточного акта от 31.01.2019.

Ответчик ФИО3 в письменных объяснениях сотруднику полиции (без даты) по материалам КУСП № 9885 от 27.11.2019 указал на проживание в жилой комнате, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на протяжении 23 лет как пенсионер МО РФ.

Право проживания ответчика в общежитии, где находится спорная комната, с 02.07.2002 подтверждено полученной по запросу суда адресной справкой ОМВД России по г.Борисоглебску от 03.12.2019.

Истец указанное право ответчика не опроверг.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом и другими федеральными законами. 

Таким образом, должно быть отказано в требовании к ФИО3 о возложении обязанности устранить нарушения права муниципальной собственности на спорную жилую комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возложив обязанность по освобождению комнаты от вещей и передачи ключей от комнаты собственнику. 

Принятие настоящего решения не препятствует подаче иска о выселении ответчика, где истец обязан доказать обстоятельства вселения ответчика и незаконность его проживания. Согласно статье 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» понятие выселение включает освобождение жилого помещения от самого ответчика и его вещей, передачу жилого помещения в пользование истцу по акту.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 10, 11, 208, 209, 288, 301 ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

отказать в удовлетворении иска администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области к ФИО3 об устранении нарушения права муниципальной собственности на жилую комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>, возложив обязанность по освобождению комнаты от вещей и передачи ключей от комнаты собственнику.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Румынин И.В.