№ 2-282/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В. единолично,

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим. 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 12.08.2016 года.

Ответчики зарегистрированы с 2012 года. С 2013 года ответчики по данному адресу не проживают, какие-либо соглашения по порядку пользования домом отсутствуют, вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом уведомленные о предмете спора, времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились. 

Помощник прокурора Якшур-Бодьинкого района УР Кондренков С.И. в судебном заседании не возражал против заявленных требований. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сторонами не заключалось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном или временном выезде ответчиков из спорного жилого помещения, наличии препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, ответчиками не представлено.

Длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неиспользование его ответчиком свидетельствует об отсутствии у них объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением. Отсутствуют в материалах дела также и доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в период его длительного отсутствия.

Установив указанные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным помещением. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Достоверно установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры. При этом воля истицы на предоставление ответчикам жилого помещения для дальнейшего пользования и проживания отсутствует.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истицы как собственника квартиры и истица вправе требовать выселения ответчиков без предоставления другого помещения.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Уткина