38RS0034-01-2019-000556-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 г. г.Иркутск

Ленинский районный суд г.Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И.,

при секретаре Филипповой А.А.

с участием представителя истца ФИО1

в отсутствие ответчиков

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ООО «Сетевая компания «Иркут» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по госпошлине, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по госпошлине. 

В обоснование иска указано, что ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>. В обязанности ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» входит: оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления домом деятельности, в порядке и на условиях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом. Собственниками в равных долях по 1/2 трехкомнатной квартиры по 

<

адрес> являются: ФИО2, ФИО3. По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: собственники ФИО2, ФИО3, члены семьи собственников ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5. Собственники жилого помещения и члены их семьи нерегулярно осуществляли вышеуказанные платежи; сумма задолженности за период с ****год но состоянию на ****год составила 67 007,82 рублей. Размер платы за содержание, управление и ремонт общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес> установлен решениями собственников помещений многоквартирного жилого дома. Размер платы по статье «содержание общего имущества многоквартирного дома» составляет 17,95 руб./кв.м, размер платы по статье «управление многоквартирным домом» составляет 2,30 руб./кв.м., размер платы по статье «текущий ремонт многоквартирного дома» составляет 4,40 руб.,/кв,м. Жилое помещение по 

<

адрес> оборудовано индивидуальными приборами учета, начисление платы за коммунальные услуга производилось на лицевой счет № из учета фактических показаний приборов холодного и горячего водоснабжения. В 2018 г. ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» обращалось к мировому судье 21 судебного участка 

<

адрес> г. Иркутска с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В отношении ответчиков были вынесены судебные приказы, однако определениями мирового судьи судебные приказы №, № г. отменены на основании возражений ответчиков. В связи с чем просил взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» сумму задолженности за содержание, управление, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 67 007,82 рублей. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» понесенные расходы по госпошлине в размере 1 105 рублей солидарно. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Дополнительно суду пояснила, что собственниками спорной квартиры по ? доли являются ФИО2 и ее сын ФИО3 Жилое помещение оборудовано приборами учета холодного и горячего водоснабжения, по ним проводят отчисления. Если бы начисления проводились по нормативу, суммы помесячные были бы равными.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> осуществляется ООО «Сетевая компания «ИРКУТ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ****год 

Согласно выписке из ЕГРН от ****год, ФИО3 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли) являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>. 

Из представленной поквартирной карточки ООО «Сетевая компания «Иркут» от ****год, справки от ****год на спорное жилое помещение следует, что по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Установлено, что в 2018 г. мировым судьей в отношении ответчиков вынесены судебные приказы о взыскании задолженности образовавшейся за период с ****год по ****год. Впоследствии судебные приказы были отменены в связи с поступившими возражениями от должников.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не предпринимали мер к погашению данной задолженности, по текущим платежам оплату также не производили.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 67 007,82 руб.

Представленный истцом расчет задолженности за спорный период судом проверен, произведен верно, подтвержден выпиской из лицевого счета по состоянию на сентябрь 2018 года, ответчиками не оспорен и поэтому может быть положен в основу решения суда.

Ответчиками доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги либо доказательств, подтверждающих наличие задолженности в ином размере, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. В возражениях, поступивших в суд от ФИО4 и ФИО2, указано о несогласии с предъявленным иском, однако доводы относительно невыполнения обязательств ООО «Сетевая компания «Иркут» по заключенному договору управления многоквартирным домом не относятся к существу дела и подлежат рассмотрению в рамках отдельных исковых требований. Также указано, что в представленном расчете задолженности не учитываются данные приборов учета потребления горячей и холодной воды, однако в обоснование изложенного доказательств также не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков, зарегистрированных и проживающих в данном жилом помещении, на которых открыт единый лицевой счет для начисления квартплаты, в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 67 007,82 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца в силу ст. 333.19 НК РФ, составляет: с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по 736, 66 руб., с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность за содержание, управление, ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 67007 руб. 82 коп.. 

Взыскать в пользу ООО «Сетевая компания «Иркут» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по госпошлине в размере по 736 руб. 66 коп. с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Н.И.Касьянова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 20.05.2019 г.