Дело № 2-3550/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в обосновании которого указала, что ей на праве совместной собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: [Адрес] на основании договора безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. 

Квартира была передана ей по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность ОАО «[ ... ]», на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от [ДД.ММ.ГГГГ]. На момент заключения договора в квартире на регистрационном учете стояли ее дети: сын ФИО2 и дочь ФИО4 в соответствии с действующим на тот момент законодательством, все лица, состоящие на регистрационном учете в передаваемой квартире, приобретали право совместной собственности. 

Таким образом, участниками совместной собственности стали: она, сын ФИО2 и дочь ФИО4, без определения размера долей в квартире по адресу: [Адрес] общей площадью 40,96 кв.м., жилой 27,86 кв.м.

В настоящее время она нуждается в определении долей в указанной квартире, поскольку совместное проживание становится невозможным, а для продажи своей части квартиры, необходимо определить размер доли. Она неоднократно предлагала ответчикам продать квартиру и разделить денежные средства на троих, что позволило бы ей приобрести отдельную комнату, но ответчики не дают на это согласие. Ответчики отказываются заключать соглашение на определение доли в праве на квартиру.

Просит суд определить доли в праве совместной собственности на жилое помещение общей площадью 40, 96 кв.м., жилой 27, 86 кв.м., расположенное по адресу: [Адрес], установив, что ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 1/3 в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, о чем имеется соответствующее заявление.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования, о чем имеется соответствующее заявление.

Суд, с учетом мнения истца и ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения истца и ответчиков, проверив материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1). При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).

В судебном заседании установлено, что [ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1, действующей в своих интересах и интересах [ ... ] детей ФИО2, [ФИО 1] и ОАО «[ ... ]» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, а именно: двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: [Адрес], общей площадью 40,96 кв.м., жилой площадью 27,86 кв.м. [ ... ]

В связи с вступлением в брак [ФИО 1] сменила фамилию на ФИО5.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] квартира по адресу [Адрес] находится в совместной собственности ФИО1, ФИО2, [ФИО 1] [ ... ]

Из выписки домовой книги от [ДД.ММ.ГГГГ] следует, что в квартире, расположенной по адресу: [Адрес] зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, [ФИО]6 ([ДД.ММ.ГГГГ] г.р.), ФИО3 [ ... ]

Проанализировав обстоятельства дела, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Истец, как участник совместной собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО3 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 40,96 кв.м., жилой 27,86 кв.м. расположенную по адресу: [Адрес] по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Э.В. Летунова