Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года 

<

адрес>

Моршанский районный суд 

<

адрес> в составе:

Федерального судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Ходяковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истицы ФИО1.

После его смерти открылось наследство, заключающееся в ? доле 

<

адрес>. 

При жизни ФИО3 принадлежащим ему имуществом не распорядился, завещание не оставил. 

В настоящее время, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его дети - ФИО4, истица по делу, и ФИО2, который на наследственное имущество после смерти отца не претендует и отказывается от него в пользу истицы. 

Ссылаясь на то, что фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку похоронила его за счет собственных средств, распорядилась личными вещами и предметами домашнего обихода, оплачивает коммунальные платежи, когда приезжает в 

<

адрес>, то проживает в спорной квартире, проводит замену сантехники, косметический ремонт, ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила, просила суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии, признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Основания заявленных исковых требований, изложенных в иске поддержала, кроме того просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии, поскольку произведенная перепланировка не нарушает ничьих прав и ни влечет угрозу жизни и здоровью граждан. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, от него в суд поступила телеграмма, в которой просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна.

Представитель третьего лица ФИО6 - ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

После его смерти открылось наследство, заключающееся в ? доле 

<

адрес>. 

Факт принадлежности умершему вышеуказанной доли квартиры, подтверждается решением Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за ФИО6 и ФИО3 признано право собственности на 

<

адрес> как приобретенную на совместно нажитые во время брака средства, а также сообщением филиала ГУПТИ по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует что до ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира зарегистрирована за ФИО3 и ФИО6 в совместной собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.05.2019г. об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, имеет площадь 31,8 кв. м, ФИО6 принадлежит ? доля квартиры на праве общей долевой собственности.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 31,60 кв.м, инвентарный №/А/188. На возведение или переоборудование - перепланировка разрешение не предъявлено. 

Согласно техническому заключению Архитектурного бюро Форм – АТ 01-014-ТО-2019 от ДД.ММ.ГГГГ по результатам визуального обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в результате проведенного визуального обследования дефекты, влияющие на эксплуатационные свойства и несущую способность конструкций жилого помещения и жилого здания в целом не обнаружены. Обследуемое здание находится в ограниченно работоспособном техническом состоянии (III категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации). Конструкции жилого дома находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии. В жилом помещении (квартире) № установлена перегородка, в результате этого образовалось помещение «3» площадью 1,7 кв.м. Перегородка не является несущей конструкцией и не влияет на несущую способность конструкции жилого дома. По техническим характеристикам строительных конструкций здание является капитальным строением и может и в дальнейшем эксплуатироваться по прямому назначению. Состояние конструкций жилого помещения (квартира) № жилого дома не угрожает жизни и здоровью жильцов, планировка помещений отвечает требованию санитарных и пожарных норм, и нормам ЖК РФ. Температурный режим помещений соответствует Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, САНПИН 2.1.2.111002-00) Жилое помещение (квартиру) № возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии. Факт проведенной перепланировки в спорной квартире в виде установки перегородки, не являющейся несущей стеной, подтвердила и допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста начальник филиала ГУПТИ по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 

Согласно ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что произведенной перепланировкой в спорной квартире не нарушаются права и законные интересы граждан, перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,6 кв.м, кадастровый №, в перепланированном состоянии. 

При жизни ФИО3 принадлежащим ему имуществом не распорядился, завещание не оставил. 

В настоящее время, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются его дети – ФИО4, истица по делу, и ФИО2, который на наследственное имущество после смерти отца не претендует и отказывается от него в пользу истицы. 

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Согласно справке АО «ТОСК» от ДД.ММ.ГГГГ умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован и проживал на день смерти по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы ФИО6 и ФИО1

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16 и ФИО15. подтвердили то обстоятельство, что после смерти отца, истица своими фактическими действиями приняла наследство после него, поскольку похоронила отца, распорядилась вещами умершего, оплачивает коммунальные услуги. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что истица ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО3, вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась им по своему усмотрению, приняла меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью 31,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,6 кв. м, кадастровый №, в перепланированном состоянии. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю квартиры, общей площадью 31,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Комарова