Дело № 2-781/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Березуцкой Н.Т.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности от 05 ноября 2016 года.

06 февраля 2017 г. в г. Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что на основании договора дарения доли квартиры от "."..г. является собственником 

<

...> доли 

<

адрес>. 

<

адрес>. Дочь ФИО3 и внучка ФИО4 также являются собственниками квартиры по 

<

...> доли. Ответчик ФИО3 с 1993 года зарегистрирован в спорном жилом помещении. Сохраняя в жилом помещении свою регистрацию по месту жительства, ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу действующего законодательства данное жилое помещение является его местом жительства, так как он в нем зарегистрирован. Однако в настоящее время между собственником и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке владения и пользования спорным жилым помещением, то есть отсутствует согласие истца на пользование ответчиком спорной жилой площадью. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право пользования, владения и распоряжения своим имуществом в полном объеме. Более того, истица несет бремя содержания жилого помещения, не имеет возможности распорядиться им. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от "."..г. передана в собственность в равных долях: ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 На основании договора дарения от "."..г., истица является собственником 

<

...> доли спорного жилого помещения. Ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает с 1998 года, потому в добровольном порядке отказался от прав на указанное жилое помещение. Ответчик общего хозяйства с ними не ведет, семейные отношения не поддерживаются, квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств по пользованию квартирой между ответчиком и истцом не имеется, попыток ко вселению не предпринимал. Наличие регистрации у ответчика создает истцу препятствия в реализации прав собственников.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу п.68 названного Постановления статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судебное извещение, неполученное адресатом, направлено ответчику по адресу, являющемся его место постоянной регистрации, суд считает, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Третье лицо - представитель Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Из абз.2 п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 следует, что семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения, указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Жилые помещения, исходя из положения п.2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, на основании договора №... от "."..г. о передачи жилого помещения в собственность граждан, ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 являлись собственниками 

<

адрес> в равных долях.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "."..г., ФИО1 является собственником 

<

...> доли 

<

адрес>.17 по 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г. и договора дарения доли квартиры от "."..г.. ((запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г. №....)

Согласно выписки из домовой книги поквартирной карточки жилого помещения от "."..г., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным с "."..г. ФИО3

Как видно из акта, составленного ООО «Управляющая компания «Спутник» "."..г., ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает с 1998 года.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1998 г., коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает в настоящее время, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили, принадлежащих ответчику вещей в спорной комнате не имеется, членами одной семьи они не являются, мер ко вселению в жилое помещение ответчик не предпринимал.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем утратил право пользования указанным помещением. 

Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец при подаче искового заявления была освобождена от уплаты государственной пошлины. В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с учетом требований п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

...>. Размер госпошлины установлен ст. 333.19 п. 1 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать ФИО3, "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой №... 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Справка: мотивированное решение составлено 07 февраля 2017 года.

Судья