Дело № 2-2189/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кумертау 22 октября 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кузнецовой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым домом 

<

...> по 

<

...>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного дома, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном доме зарегистрирован также ответчик ФИО2, который фактически никогда не вселялся в этот дом, его вещей там не было, он не проживал в указанном доме, регистрация была ему необходима для трудоустройства. Поскольку ответчик является для нее совершенно посторонним человеком, его необходимо снять с регистрационного учета. Ответчик не является членом ее семьи, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял, соседи по улице никогда ответчика не видели.

Просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом 

<

...> по 

<

...> Республики Башкортостан и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в иске. Дополнила, что является пожилой женщиной и доверчивой, когда ее попросили прописать на время у себя в доме ФИО2, она согласилась и уже более четырех лет ФИО2 у нее прописан. Ответчик никогда у нее не жил, он для нее чужой человек.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. По месту его последнего места жительства направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчику не вручены, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Отсутствие надлежащего контроля со стороны ответчика за поступающей по месту его жительства почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Куюргазинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела и вынести решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, допросив свидетелей, и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 41 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащим ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

...> расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...>.

Согласно справке администрации сельского поселения 

<

...> сельсовет от 

<

...> доме, принадлежащем истцу ФИО1, с 

<

...> в нем зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся ее родственником.

Ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, общего хозяйства с собственником жилого помещения ФИО1 не ведет, что подтверждается актом о не проживании и показаниями свидетелей.

Так, свидетель Д. в судебном заседании пояснила суду, что она является социальным работником, обслуживающим истца ФИО1, также проживает в 

<

...>. Она (свидетель) обслуживает истца почти 3 года, и почти каждый день бывает в ее доме. В доме истца мужских вещей нет. Со слов истца ей известно, что ФИО1 зарегистрировала ФИО2 по просьбе своей дочери, чтобы он смог устроиться на работу. Деревня у них маленькая, все про всех знают, если бы в доме истца появился мужчина, то всем это было бы известно. Однако ни разу в доме ФИО1 она мужчину не видела и от односельчан об этом не слышала.

Свидетель Ю. пояснила суду, что ФИО1 является родственницей ее мужа и односельчанкой. Ответчика ФИО2 в доме ФИО1 она никогда не видела. Истец проживает одна, мужских вещей в ее доме давно нет. Кто и когда прописал ФИО2 в дом ФИО1 ей не известно.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В нарушение указанных требований закона ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств вселения в спорное жилое помещение и приобретения права пользования данным помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, а потому исковое требование ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Факт регистрации ФИО2 по спорному адресу не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией от 

<

...>.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в ее пользу подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующая подпись

<

...>

<

...>