Дело № 2-1323/18;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

В с о с т а в е :

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Дмитриевой Н.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес>. В обоснование иска указала, что имеет в собственности жилой дом по адресу: 

<

Адрес>. 

В жилом доме по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Однако фактически ответчики в доме никогда не проживали, их личные вещи в доме отсутствуют. Они не несут обязанностей по оплате жилья, не принимают участия в капитальном ремонте дома.

Просит признать ответчиком неприобретшими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация лишает истицу возможности в полной мере осуществлять права собственника жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требваония признала и пояснила, что ей была необходима регистрация по месту жительства, ФИО1 ее и ее сына ФИО3 зарегистрировала по месту жительства. Ни она, ни ее сын в доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, семейных отношений между ней и истицей нет, какой-либо договоренности о сохранении за ней и ее сыном права пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причине неявки не уведомил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, свидетелей ФИО4, ФИО5, заключение прокурора Вдовиченко И.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, дав оценку исследованным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 имеет в собственности жилой дом по адресу: НСО, 

<

Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, Дата года рождения и ФИО3, Дата года рождения, что подтверждается справкой администрации Усть-Чемского сельсовета Искитимского района Новосибирской области.

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО2, и ФИО3 в жилой дом после регистрации по месту жительства фактически не вселялись как член семьи собственника, совместно с собственником дома никогда не проживали. Факт регистации был связан с необходимостью иметь регистрацию по месту жительства. Вещей принадлежащих ответчикам в квартире нет. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые подтвердили, что ФИО2, ФИО3 в доме, принадлежащем истице на праве собственности никогда не проживали, их вещей в доме нет. 

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ФИО2, ФИО3 фактически в дом не вселялись, не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, совместно с собственником в доме не жили, общего хозяйства не вели, а потому суд пришел к выводу, что ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу 

<

Адрес>.

Сама по себе регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3 по адресу 

<

Адрес> не порождает для граждан каких либо прав и обязанностей и не может служить основанием и условием реализации их прав на спорное жилое помещение.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиками отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В данном случае последствием признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от Дата Номер.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

Адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2018 г. 

Председательствующий /подпись/ А.А. Тупикина