Дело №2-172/2020

50RS0036-01-2019-006144-91 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Гнездиловой Т.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчик в квартире никогда не проживал, членом семьи не является, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, зарегистрирован по заявлению собственника. 

Истица ФИО1 иск поддержала. Пояснила, что совместно проживала с ответчиком, в спорной квартире зарегистрировала его в 2013 г. для трудоустройства. Ответчик выехал из квартиры 

<

дата>, вывез свои вещи, после в квартире не появлялся. Знакомые люди говорили, что видели его в Пушкино, он взял жилье в ипотеку, приходило уведомление о налоге на недвижимость ответчика. Место жительства ответчика ей неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался (л.д. 25). 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат ФИО2

Свидетель ФИО3 пояснила, что истица приходится ей родной сестрой, с ФИО2 знакома, где он сейчас живет неизвестно, больше двух лет она его не видела, в спорной квартире он не проживает. Свидетель ФИО4 пояснил, что приходится истице сыном, проживает в спорной квартире с матерью. ФИО2 не проживает по месту регистрации примерно 2,5 года, его вещей в квартире нет. Где проживает ФИО2 неизвестно, где-то на Московском проспекте в Пушкино. Последний раз видел его 1 января, приезжал на похороны его мамы. 

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-21).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4 (л.д. 22).

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой. 

ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорной квартире, препятствий в проживании в квартире никто не чинил. 

Поскольку ответчик не проживает в спорной квартире, суд пришел к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении.

Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения –ФИО1

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 

<

дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу спорной квартиры подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>.

Судья