Дело №2-362/2025

УИД 16RS0004-01-2025-000486-16

Р ЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 03 сентября 2025 года.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, .... В обоснование иска указала, что истец на основании Решения Алексеевского районного суда от ... является собственником жилого помещения, квартиры, жилой площадью 77,4 кв.м., расположенной по адресу: РТ, ..., о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекта недвижимости. Ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении (квартире) истца и на просьбу о снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, ранее она проживала в указанной квартире. С 2024 года ответчик съехала из квартиры на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, её местонахождение неизвестно. Для защиты его прав в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Алексеевского филиала коллегии адвокатов РТ. Адвокат Шакирова Э.Н. просила в удовлетворении иска отказать, 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами. 

В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения суда от ... истец является правообладателем квартиры, расположенной адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д.9). Ответчик коммунальные платежи не оплачивают, её вещей в квартире нет. Место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в квартире истца, препятствует в реализации его гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 7 Закон РФ от ... N 5242-1 (ред. от ...)

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако доли в собственности не имеет и в нем не проживает. 

Суд полагает, что она утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения (ИНН ...) утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято ...

.