Дело № 2-4676/2024

50RS0031-01-2024-000825-97

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Васиной Д.К.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ПЖСК «Лесной Простор» об обязании, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности устранить нарушения прав истца путем демонтажа и переноса высоковольтной кабельной линии мощностью 10кВ, отходящей от ТП № № и питающей ТП № № с территории участка, принадлежащего истцу, о взыскании судебной неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, по истечение 20 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Собственником коммуникаций, расположенных в данном поселке, является ответчик, который передал их в пользование ООО «УК «Лесной простор» на основании договора от 01.04.2020 № №, в том числе, высоковольтную кабельную линию мощностью 10 кВ, отходящую от ТП № № питающая ТП № №. Решением Хорошевского суда г. Москвы от 19.07.2023 были удовлетворены исковые требования ООО «УК «Лесной простор» к ФИО5 (бывшему собственнику спорного земельного участка и жилого дома) о возмещении вреда, причиненного в результате повреждения высоковольтного кабеля. Данным решением также было установлено, что указанная линия проходит по территории спорного земельного участка (кадастровый номер №). Прокладка указанной кабельной линии ни с предыдущим, ни с настоящим собственником участка не согласовывалась, сервитут не устанавливался. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Россети Московский регион».

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что 08.02.2022 ПЖСК «Лесной простор» подало заявление в Россети Московский регион о передачи электросетевого имущества в собственность электросетевой компании. В заявлении к передаче было заявлено следующее имущество: РТП №, кабельные линии от РТП № до ПС №, напряжением 10 кВ, ТП №, кабельную линию от ТП № до РТП № напряжением 10 кВ, ТП №, кабельные линии от ТП № до ТП №, напряжением 10 кВ, о чем свидетельствует выдержка с Информационного портала Клиента Россетей Московский регион (Приложение 1). В настоящее время переданными являются РТП №, кабельные линии от РТП № до ПС №, напряжением 10 кВ, ТП №, кабельную линию от ТП № до РТП №, напряжением 10 кВ о чем свидетельствует договор дарения №№, акты приема-передачи здания (сооружения). Трансформаторная подстанция №, кабельные линии от ТП № до ТП №, напряжением 10 кВ, которые являются предметом спора, в данный момент находятся в процессе передачи. Таким образом, ПЖСК «Лесной простор» считает, что предпринимать действия в отношении кабельной линии от ТП № до ТП № передаваемой Россетям не имеет право. При подключении данного кабеля к питанию был получен ряд документов от специализированных организаций: справка о выполнении технических условий ЗЭС ОАО «МОЭсК», акт №№ от 20.02.2008 допуска в эксплуатацию электроустановки, а также акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000 В, в соответствии с п.4 которого «Эксплуатация элементов электрической сети «потребителя»: РУ-10кВ Тр-р ТМГ 2-х160кВА в ТП № осуществляется Успенским РРС ЗЭС ОАО «МОЭсК». Существует требование Россетей, в соответствии с которым заключается договор на обслуживание электросетевого оборудования. Таким образом, ПЖСК Лесной простор» предполагает, что для переноса кабеля требуется разрешительная документация от Россетей Московский регион. На данный момент таким разрешением ответчик не обладает. В связи с вышеизложенным, считает требование о назначении судебной неустойки не подлежащим удовлетворению, поскольку сроки исполнения решения не зависят от ответчика. Также ответчик указывает, что истцом не представлено доказательств прокладки спорного кабеля по территории его участка.

Третьим лицом представлен отзыв, из которого следует, что спорная КЛ 10 кВ, отходящая от ТП № и находящаяся в границах земельного участка истца не находится на балансе сетевой организации, по договору дарения от 08.06.2022 № №) не передавалась, равно как и отсутствует заявка на ее передачу.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, надлежащим образом извещено о месте и времени проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика просил оставить требование о взыскании судебной неустойки без удовлетворения.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса. 

Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

Срок сервитута определяется по соглашению сторон. 

Правообладатель земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или федеральным законом.

Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", за исключением сервитутов, предусмотренных пунктом 4 статьи 39.25 настоящего Кодекса. Сведения о публичных сервитутах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе путем сноса незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Материалами дела подтверждается факт прокладки кабельной линии мощностью 10кВ, отходящей от ТП № и питающей ТП № по территории земельного участка, принадлежащего истцу. При этом доказательств установления сервитута ответчиком не представлено. Учитывая самовольное занятие ответчиком части земельного участка истца путем прокладки спорной кабельной линии, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчика судебной неустойки в размере 500 руб. в день, начиная с 61 дня с момента вступления решения в законную силу. Данную сумму суд считает достаточной и соразмерной последствиям неисполнения ответчиком решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ПЖСК «Лесной Простор» об обязании, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично.

Обязать ПЖСК «Лесной Простор» перенести/демонтировать высоковольтную кабельную линию мощностью 10 КВт, отходящей от ТП № и питающей ТП № с территории земельного участка с К№№, принадлежащего ФИО3, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ПЖСК «Лесной Простор» в пользу ФИО3 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 500 руб. 00 коп. в день, начиная с 61 дня с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований о взыскании судебной неустойки в ином размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2024г.