к делу № 2-501/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 14 февраля 2019 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего 

при секретаре

Кеда Е.В.,

ФИО1,

с участием:

истца

представителя ответчика - адвоката 

представителя третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации 

МО Северский район 

старшего помощника прокурора Северского района

ФИО2,

Ландарева А.В.,

ФИО3, 

Ереджибоковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к А., А., А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к А.., А., А., в котором просит признать последних прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают, никаких личных вещей ответчиков в доме нет. Местонахождение ответчиков истцу не известно. Членами ее семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков в домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков, адвокат Ландарев А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации МО Северский район ФИО3 в удовлетворении заявленного требования полагалась на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Ответчики 

<

....>. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлялись надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчиков истцу и суду не известно, повестки о вызове в суд ответчикам направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчиков-адвоката Ландарева А.В., представителя третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации МО Северский район ФИО3, учитывая мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора от 

<

...> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-6).

Из домовой книги следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...> зарегистрированы А. с 31.08.2007г. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчики А. членами семьи истца не являются, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведут, общих предметов быта с истцом не имеют, не оказывают взаимную поддержку истцу, имеют другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчики не проживают в жилом помещении истца, членами его семьи не являются, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении истца, ответчики нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к А., А., А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Признать А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Признать А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Данное решение является основанием для снятия А., А., А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.В. Кеда