Дело №2-426/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о включении ? доли жилого дома в наследственную массу, признании собственником ? доли жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 о включении ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании ее собственником ? доли указанного жилого дома,

В обоснование своих требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил завещание, в соответствии с которым все его имущество завещано истице и его супруге ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому. ФИО2 от своей доли в праве на наследство отказалась, подав соответствующее заявление нотариусу ФИО3 На основании заявлений истицы и ФИО2 нотариусом заведено наследственное дело №, находящееся в настоящее время в производстве нотариуса ФИО4 После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство по закону на данное недвижимое имущество истица не может в связи с невозможностью предоставления нотариусу надлежащего документа, подтверждающего право собственности ее отца на указанный дом. Право собственности на данный жилой дом в Управлении Росреестра не зарегистрировано. Согласно сведениям Саткинского филиала Обл. ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № входит в состав объекта под № по 

<

адрес>, а ? доля в этом же объекте принадлежит ФИО9 Распоряжение об изменении адреса: 

<

адрес> на 

<

адрес> Администрацией ЗГО не принималось. В Саткинском филиале Обл. ЦТИ отсутствует документ, на основании которого внесено изменение в адрес объекта. После смерти ФИО1 принадлежавшая ему часть дома фактически перешла во владение истицы, она стала пользоваться указанным домом и земельным участком, оплачивает платежи за газ и электроэнергию, в доме зарегистрирована ее дочь ФИО5 Таким образом, она фактически приняла наследство

Истица ФИО8 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО8 признала, пояснила, что дом 

<

адрес> является домом, разделенным на 2 половины перегородкой, каждая из которых представляет самостоятельное отдельное помещение с отдельным входом, она является собственником ? доли дома ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство. С момента постройки половины дома ее родителями, им принадлежала только половина дома, собственниками всего дома они никогда не являлись. 

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, допросив свидетелей, суд находит исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пояснений участников процесса, материалов дела установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 предоставлен на право бессрочного пользования земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> для возведения жилого одноэтажного дома (копия договора - л.д. 90-91).

Согласно свидетельствам о праве на наследство (л.д. 8-9), собственником дома 

<

адрес> является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли указанного дома № является ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти – л.д. 10).

Наследниками первой очереди после его смерти являются: супруга ФИО2 и дочь ФИО10

Как следует из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), он завещает все свое имущество ФИО2 и ФИО8 в равных долях каждой.

Судом установлено, что ФИО2 в наследственное дело нотариусу подано заявление об отказе от своей доли в праве на наследство.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 (л.д. 15) следует, что в ее производстве находится наследственное дело №, заведенное по заявлению ФИО8 о принятии наследства по всем основаниям наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о других наследниках, принявших наследство, в наследственном деле нет.

Из справок Саткинского филиала Обл. ЦТИ (л.д. 11,87) следует, что собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ранее – №), числятся: ФИО6 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства – л.д. 8); а также собственником ? доли указанного дома числится ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы ФИО8, ответчика ФИО9 установлено, что спорный дом был возведен в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, дедом истицы, и ФИО6, отцом ответчицы ФИО9 Фактически дом 

<

адрес> состоит из двух половин, разделенных перегородкой на две квартиры, не сообщающиеся между собой, которые имеют самостоятельные входы. Одной половиной дома с момента его возведения пользовалась семья ФИО, а другой половиной дома - родители ФИО9, а в настоящее время – ФИО9 На разных половинах указанного дома имеются таблички с номерами: на половине дома, принадлежащего ФИО9, указан №, на другой половине спорного дома, указан №. Ранее указанный дом имел номера - № и №. Единой нумерации у указанных половинок дома раньше никогда не было. В настоящее время дом имеет номер - №.

Согласно сведениям Администрации ЗГО (л.д. 82) решение об изменении, присвоении адреса спорным объектам Администрацией ЗГО не принималось.

Из справки МБУ «Архив ЗГО» следует, что в документах архивного фонда Златоустовского Горисполкома за 1939-1959 годы сведений об изменении адресов и нумерации домов, расположенных по адресам: 

<

адрес>, об отводе земельных участков и о строительстве индивидуальных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

адрес>, не обнаружено (л.д. 92).

Согласно данным Управления Росреестра, собственник жилого многоквартирного дома, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, не числится (л.д. 104-109), собственник земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, не числится (л.д. 89-100, 101-103) 

Как следует из свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником ? доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 50-52)

Согласно Выписке от ДД.ММ.ГГГГ из реестра земельных участков, переданных бесплатно в собственность гражданам, ФИО7 передан земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 74).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости - жилых домах № и № по 

<

адрес> и земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 110-112)

Как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом (л.д. 28-46), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является многоквартирным домом, состоящим из двух квартир, имеющих разные входы, общей площадью 

<

данные изъяты> Собственником целого дома являлись: на основании договора застройки №, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО6, на основании договора застройки, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО7 После смерти ФИО6 собственником числится ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7 – ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что судом установлено, что для строительства дома 

<

адрес> изначально ФИО6 и ФИО7, предоставлялись различные земельные участки, ими были возведены дома, имеющие между собой общую стену, возведенные объекты были поставлены на учет в органах технической инвентаризации как единый дом с номером №, можно признать, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником при жизни ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ? доля в праве собственности на спорный жилой дом должна быть включена в наследство, открывшееся после смерти ФИО1 

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку ФИО8 является наследником по завещанию и наследником первой очереди после смерти ФИО1, не отказавшаяся от принятия наследства после его смерти, то она может быть признана собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить. 

Включить ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО8 собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова

Решение не вступило в законную силу