***

Дело № 2-919/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 09 ноября 2018 года.

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующее на основании доверенности от 03 сентября 2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению администрация Высоковского сельского поселения Торжокского района Тверской области, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Высоковского с/п Торжокского района Тверской области, ФИО3 о включении в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО4, квартиры, расположенной по адресу: ***; о признании права собственности на указанную квартиру, а также на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

В обоснование заявленных исковых требований указано, 15 апреля 1992 года ФИО5 постановлением главы администрации Высоковского с/с Торжокского района Тверской области № 11 выделен в собственность земельный участок, площадью 3000 кв.м для, кадастровый номер *** для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***. 

На указанном земельном участке расположен двухквартирный жилой дом № 76 с кадастровым номером ***. Квартира под номером 2 в указанном жилом доме принадлежала ФИО5 на основании сведений из похозяйственной книги ***. Других правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. 

09 сентября 1995 года ФИО5 умер. После его смерти супруга ФИО4 фактически вступила в наследство. 

ФИО4 умерла 14 августа 2006 года. После её смерти он (истец ФИО1) фактически вступил во владение земельным участком и квартирой, однако не оформил своих прав виду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на квартиру. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя ФИО4: ФИО1 и ФИО3, фактически принявшие наследство, но не имеющие возможности оформить свои права ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок и квартиру. 

ФИО3 отказывается от наследства в пользу своего брата ФИО1, который до настоящего времени владеет и пользуется наследственным имуществом. Другие наследники первой очереди – дочери ФИО6, ФИО7 и ФИО8, наследство не принимали. 

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Истец ФИО1, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, направил для представления своих интересов представителя ФИО2, которая поддержала в суде заявленные исковые требования в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика муниципального учреждения администрация Высоковского сельского поселения Торжокского района Тверской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений суду не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав в заявлении, что на наследственное имущество ФИО4 не претендует. 

Третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО8, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица МУ Комитет по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Предусмотренное статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство представляет собой принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Такое наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти, и может быть принято как по закону, так и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных кодексом. 

Исследованными по делу доказательствами установлено, что ФИО5, при жизни, являлся собственником земельного участка, площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, находящегося по адресу: ***. 

Приведённые обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью представленных доказательств, а именно: постановлением главы администрации Высоковского с/с Торжокского района Тверской области от 15 апреля 1992 года № 11 о выделении ФИО5 земельного участка в ***, площадью 0,30 га, дубликатом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 03 июня 1992 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 сентября 2018 года. 

ФИО5 также принадлежала квартира, расположенная по адресу: ***, что следует из постановления главы администрации Высоковского сельского округа № 22 от 30 июля 1998 года о присвоении нумерации домов в дер. Бернишено, справкой администрации Высоковского сельского поселения Торжокского района Тверской области № 256 от 07 сентября 2018 года о принадлежности жилого помещения ФИО5 

Копией свидетельства о смерти подтверждено, что ФИО5 умер 09 сентября 1995 года. 

После его смерти наследство фактически приняла супруга умершего – ФИО4. Процедурная сторона фактического принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО5 сторонами не оспаривается. 

На случай своей смерти ФИО4 наследством не распорядилась, завещание не оформила. Копией свидетельства о смерти подтверждено, что ФИО4 умерла 14 августа 2006 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Являясь сыном умершей ФИО4, и проживая по одному адресу с наследодателем, истец ФИО1 принял наследство матери фактически, что подтверждается справкой администрации Высоковского сельского поселения Торжокского района Тверской области № 257 от 07 сентября 2018 года. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя ФИО4 на наследственное имущество, принятое фактически после смерти ФИО5 не должно ограничивать права универсального правопреемника ФИО1 на принятие наследства.

В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № 9) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в вышеуказанном постановлении при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Согласно пункту 37 Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитываются в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР «О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками», утверждена 30 декабря 1983 г.).

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (часть 2 статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

Техническим паспортом на жилой дом № *** в ***, составленным по состоянию на 22 октября 1982 года подтверждено, что жилое помещение, в котором расположена спорная квартира, изначально принадлежало совхозу «Высокое», то есть государственной организации. 

В лицевом счёте № 

<

***> по квартире *** в доме *** отражена информация о том, что жилое помещение являлось личной собственностью ФИО5 в связи с приватизацией жилья. 

Таким образом, оценивая представленные доказательства, с учётом вышеприведённых положений закона, суд приходит к выводу, что выписка из похозяйственной книги подтверждает возможность включения этого жилого помещения (принятого в порядке наследования ФИО4) в состав наследственной массы, после смерти последней.

Материалами дела подтверждено, что ФИО9 является единственным лицом, заинтересованным в оформлении наследства матери. Иных наследников претендующих на наследственное имущество не имеется. Дочери наследодателя ФИО4: ФИО3, ФИО7, ФИО6 и ФИО8 наследство матери не принимали, на наследство не претендуют. Права на вышеуказанный земельный участок и жилой дом не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. 

Поскольку право собственности на принадлежавшее гражданину имущество, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, а представленными доказательствами подтверждено принятие наследства ФИО1, у него возникло право собственности на вышеуказанное наследственное имущество со дня открытия наследства 14 августа 2006 года. 

Избранный истцом способ защиты права путём заявления единовременно требований о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, соответствует требованиям статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку до истечения срока принятия наследства 14 февраля 2007 года решение о включении вышеуказанного недвижимого имущества в состав наследственной массы не принималось. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью наследодателя ФИО4, умершей 14 августа 2006 года, квартиру, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, расположенную по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения право собственности на:

- земельный участок, площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***;

- квартиру, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е. Ю. Арсеньева

Решение принято в окончательной форме 14 ноября 2018 года.

Судья подпись Е. Ю. Арсеньева

***

***