Дело № 2-1901/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В., 

при секретаре Цветковой М.Н.,

с участием помощника Кинешемского городского прокурора Смирновой Е.А.,

представителя истца – адвоката Антюхова В.Н., действующего на основании доверенности от 17 сентября 2020 года и ордера № 59 от 19 ноября 2020 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-1901/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационого учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 9 марта 2011 года она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, с которым в период с 29 октября 2011 года по 4 сентября 2018 года она состояла в браке. Квартира приобретена до брака с ответчиком. Ответчик членом её семьи не является, соглашение о порядке пользования квартирой с ним не заключалось. Ответчик в добровольном порядке выселиться из спорной квартиры и сняться с регистрационного учета в ней не желает, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

Истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена правильно и своевременно, обеспечила явку своего представителя Антюхова В.Н.

Представитель истца Антюхов В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебной повесткой, направленной заказной судебной корреспонденций по месту жительства, которая возвращена за истечением срока хранения в почтовом отделении. 

Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с п. «в» ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Кроме того, ответчик извещался о судебном заседании по телефону, в телефонограмме, адресованной суду, сообщил, что с исковыми требованиями согласен, в судебное заседания явиться не может по причине занятости на работе, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Смирновой Е.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд установил, что ФИО4 (до брака Дегенгардт) Е.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 09.03.2011 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном порядке, что подтверждается договором купли-продажи, передаточным актом, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-15, 35-37). 

В спорной квартире с 31 августа 2012 года состоит на регистрационном учете и фактически проживает ответчик ФИО2 (л.д.30). 

Истец ФИО3 и ответчик ФИО2 с 29 октября 2011 года состояли в зарегистрированном браке, 4 сентября 2018 года брак между ними прекращен (л.д.8,9). 

Из пояснений представителя истца Антюхова В.Н. следует, что ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, между истцом и ответчиком не заключалось каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой, добровольно выселяться из спорной квартиры ответчик не намерен.

Оснований для применения ч.4 ст.31 ЖК РФ в части сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования указанным жилым помещением на определенный срок при установленных судом обстоятельствах не установлено, ответчиком об этом не заявлялось. Отсутствие у ответчика иного жилого помещения в пользовании либо собственности не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учёта ответчика производны от требований об утрате права пользования жилым помещением и выселении. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для пользования квартирой у ответчика не имеется, регистрация и фактическое проживание ответчика в спорной квартире нарушает права истца, поскольку лишает её возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 вправе подать в Кинешемский городской суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии данного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2020 года.