УИД50RS0015-01-2021-002376-27 

Дело № 2-2060/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю., 

при секретаре Звонковой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, 

у с т а н о в и л:

Министерство имущественных отношений по Московской области обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

В обоснование иска указали, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, площадью 1000 кв. м. с вида разрешенного использования «для ведения огородничества» на вид разрешенного использования «для жилищного строительства», участок находится в собственности ФИО1 

Министерство имущественных отношений Московской области осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму 123315, 00 руб. Уведомление не было получено ФИО1 и вернулось в адрес Министерства имущественных отношений Московской области ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Министерство имущественных отношений Московской области направило в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ФИО1, претензионный порядок разрешения спора соблюден, однако до настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступала просит взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050352:198, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч. 47а в размере 123315,00руб.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки (л.д. 16-20).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, площадью 1000 кв. м. с вида разрешенного использования «для ведения огородничества» на вид разрешенного использования «для жилищного строительства», участок находится в собственности ФИО1 (л.д. 21-22).

Министерство имущественных отношений Московской области в соответствии с Законом Московской области №23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес ФИО1 соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму 123315, 00 руб. (л.д. 10-11). 

В связи с непоступлением в бюджет Московской области платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Министерство имущественных отношений Московской области направило в адрес ФИО1 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 123315 руб. (л.д. 13-14). 

Согласно ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ (ред. от 30.04.2020) "О регулировании земельных отношений в Московской области" уведомление о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении вида разрешенного использования земельного участка, либо, в случае отсутствия указанного адреса, по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в Едином государственном реестре недвижимости.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

Учитывая, что уведомление и претензия были направлены в адрес ответчика, претензионный порядок соблюден. 

До настоящего времени оплата в сумме 132315, 00 руб. в бюджет Московской области не поступала. 

Согласно ст. 5.1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ (ред. от 30.04.2020) "О регулировании земельных отношений в Московской области" в случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 43-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах Московской области и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом Московской области, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С учетом норм действующего законодательства у ответчика возникла обязанность по внесению платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, ответчик обязательство не исполнил. В связи с этим суд исковые требования удовлетворяет, с расчетом, представленным стороной истца, соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 123315 руб. 00 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 3666 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.