<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Дело № 2-71/2026

79RS0003-01-2026-000072-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 г. с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Щиканова А.В., при секретаре Искандаровой О.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ленинского сельского поселении Ленинского муниципального района Еврейской автономной области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд ЕАО с указанным иском, указав, что является наследником по закону после смерти 24.05.2014 его отца ФИО4 и 22.01.2015 сестры ФИО5, которые являются собственниками по 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец с 1994 г. по настоящее время проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, является собственником 1/2 его доли, оплачивает коммунальные услуги, счета за электроэнергию, производит косметический ремонт. Получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса не представляется возможным, поскольку ФИО4 на момент смерти был снят с регистрационного учета по указанному адресу. Истец просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти 24.05.2014 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признать право собственности на нее в порядке наследования по закону; установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти 22.01.2015 сестры ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, признать право собственности на него в порядке наследования по закону.

Определением суда от 25.02.2026 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Росреестра, УФНС России по ЕАО, КУМИ администрации муниципального района, нотариус ФИО6

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что он в указанной квартире проживает с рождения по настоящее время, после смерти отца ФИО4 в 2014 году и сестры ФИО5 в 2015 году он оплачивает коммунальные услуги, потребленную электроэнергию, в квартире делал текущий ремонт. Просил суд требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержал и пояснил, что истец ФИО2 в указанной квартире проживает с рождения по настоящее время, никуда не выезжал, оплачивает коммунальные услуги, все время работает в школе инженером-програмистом, просил удовлетворить требования.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений в суд не представил, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признает.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Управления Росреестра по ЕАО, КУМИ администрации Ленинского муниципального района ЕАО, УФНС России по ЕАО, нотариус Ленинского нотариального округа ФИО6, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО1 пояснил, что он проживает в 

<

адрес>, в 

<

адрес> по соседству с истцом ФИО2, который в своей квартире проживает постоянно с рождения по настоящее время, раннее истец проживал с родителями, которые умерли.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца ФИО2, его представителя ФИО3, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, в силу пункта 2 указанной статьи названного кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Г РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который приходится истцу отцом, что следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о рождении истца.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая приходится истцу полнородной сестрой, что следует из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, справки и рождении и справки о заключении брака.

Умершим ФИО4 и ФИО5 на момент смерти на праве собственности принадлежала 

<

адрес> по 1/4 доли за каждым, что следует из договора приватизации от 23.09.1994, зарегистрированном в Комитете по управлению имуществом за № 166 от 23.09.1994.

Умерший ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном жилом помещении совместно с сыном ФИО2, что подтверждается сведениями администрации Ленинского сельского поселения.

Из материалов дела (штамп в паспорте, справка администрации, справка ООО «ЖилСервис», МУП «Теплотехник») истец ФИО2 с 1991 года по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, постоянно проживает в нем, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги.

Из информации с сайта реестра наследственных дел следует, что наследственные дела после смерти ФИО4, ФИО5 не открывались.

В выдаче свидетельства о праве на наследства после смерти ФИО4 истцу было отказано в связи отсутствием регистрации наследодателя по месту жительства.

В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела, установлено, что истец ФИО2, являясь единственным наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО4, единственным наследником по закону второй очереди после смерти сестры ФИО5, фактически принял наследство в виде спорной квартиры, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, пользуется спорной квартирой, проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, то есть выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически.

Таким образом, оценивая доказательства по делу, учитывая отсутствие иных наследников по закону и по завещанию, отсутствие возражений ответчика, третьих лиц, требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации Ленинского сельского поселении Ленинского муниципального района Еврейской АО об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти 24.05.2014 ФИО4, 22.01.2025 ФИО5, в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2026.

Судья А.В. Щиканов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>