Дело № г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года сел. Касумкент

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи Айбатова М.М.,

при секретаре ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1-Эмировны по доверенности ФИО5 к ФИО2-Эмиру Абдулаевичу и третьим лицам Нотариусу Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО6 и Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>9 и аннулировать запись регистрации в ЕГРН 05:13:000011:1357-05/027/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

Представитель ФИО1-Эмировны по доверенности ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2-Эмиру Абдулаевичу и третьим лицам нотариусу Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО6 и Управлению Росреестра по 

<

адрес> о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>9 и аннулировать запись регистрации в ЕГРН 05:13:000011:1357-05/027/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск обоснован тем, что решением Сулейман-Стальского райсуда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 Д.Ш-Э. признано право собственности на 1/2 жилого дома, с кадастровым номером 05:13:000011:2369, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права в ЕГРН 05:13:000011:2369-05/188/2018-2. Однако, пользоваться своим имуществом ФИО3 Д.Ш-Э. не может, т.к. принадлежащая ей на праве собственности часть дома расположена на 1/2 части земельного участка с кадастровым номером 05:13:000011:1357, принадлежащего ФИО3 Ш-Э.А. на праве собственности, запись регистрации 05:13:000011:1357-05/027/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ, огорожена капитальной стеной. Основанием приобретения права собственности на земельный участок стало свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО6, согласно которой ФИО3 Ш-Э.А имеет право также и на 1/2 часть жилого дома, который он считает своей собственностью. В соответствии Градостроительному Кодексу и СНИП ДД.ММ.ГГГГ, расстояние от дома до забора должно быть не менее 3 м. 

<

адрес> земельного участка, находящегося под 1/2 частью жилого дома и площадь земельного участка для эксплуатации здания по строительным нормам и прохода в дом с улицы, то площадь необходимая ФИО3 Д.Ш-Э. для пользования своим имуществом составляет 400 кв.м. Регистрация права собственности ФИО3 Ш-Э.А. на 1/2 части земельного участка с кадастровым номером 05:13:000011:1357 противоречит действующему законодательству, т.к. на земельном участке находится 1/2 часть жилого дома, принадлежащая ФИО3 Д.Ш. Устранение препятствия возможно разделом 1/2 части земельного участка кадастровым номером 05:13:000011:1357, принадлежащего ФИО3 Ш-Э.А.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил суд их, удовлетворить. 

ФИО2-Эмир Абдуллаевич в суд не явился, направил по электронной почте заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования истицы признает обоснованными. Просил суд, с признанием иска, требования истца, удовлетворить. 

Представители заинтересованных лиц, нотариус Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО6 и Росреестра по 

<

адрес> в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение представителя истца ФИО5, находит исковые требования ФИО3 Д.Ш-Э. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Решением Сулейман-Стальского райсуда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 Д. Ш-Э. признано право собственности на 1/2 жилого дома, с кадастровым номером 05:13:000011:2369, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права в ЕГРН 05:13:000011:2369-05/188/2018-2.

Принадлежащая ФИО3 Д.Ш-Э. на праве собственности часть дома расположена на 1/2 части земельного участка с кадастровым номером 05:13:000011:1357, принадлежащий ФИО2 Ш-Э.А. на праве собственности, запись регистрации 05:13:000011:1357-05/027/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ, которая огорожена капитальной стеной и препятствует в пользовании своим имуществом.

Основанием приобретения права собственности на земельный участок стало свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО6, согласно которой ФИО3 Ш-Э.А. имеет право также и на 1/2 часть жилого дома, который он считает своей собственностью. 

Регистрация права собственности ФИО3 Ш-Э.А. на 1/2 части земельного участка с кадастровым номером 05:13:000011:1357 противоречит действующему законодательству, т.к. на земельном участке находится 1/2 часть жилого дома, принадлежащая ФИО3 Д.Ш. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ФИО2, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Регистрация права собственности ФИО3 Ш-Э.А. на 1/2 части земельного участка с кадастровым номером 05:13:000011:1357 противоречит действующему законодательству, т.к. на земельном участке находится 1/2 часть жилого дома, принадлежащая ФИО3 Д.Ш. 

Устранение препятствия возможно разделом 1/2 части земельного участка кадастровым номером 05:13:000011:1357, принадлежащего ФИО3 Ш-Э.А.

С учетом представленных доказательств, ФИО2 Ш-Э. А., исковые требования признал, и просил суд, с признанием иска, требования истца удовлетворить. 

Таким образом, совокупность доказательств, представленных истцом в соответствии с положениями 56 ГПК РФ, оцененные с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание признание иска ФИО2 Ш-Э. А., дают основания суду требования истца удовлетворить в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ФИО2 вправе признать исковые требования и суд должен принять признание иска ФИО2, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание исковых требований ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, т.к. материалами дела подтверждается обоснованность исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ФИО2 иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Настоящее дело рассмотрено в пределах заявленных требований, в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования представителя ФИО1-Эмировны по доверенности ФИО5, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным и аннулировать запись регистрации в ЕГРН 05:13:000011:1357-05/027/2018-3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий по делу

Судья подпись М.М. Айбатов