ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 г. 

<

адрес>

Тайшетский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Соболевой И.А., с участием истца Д.Н.Б,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Д.Н.Б, к Б.П.И. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным выше исковым заявлением, истец Д.Н.Б, в его обоснование указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3. После её смерти осталось наследство - 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В порядке наследования право долевой собственности в указанной квартире приобрели истец и её брат - Б.П.И. Право собственности на ? долю в праве было зарегистрировано Д.Н.Б, в установленном законом порядке.

После смерти матери в квартире проживает ответчик, единолично пользуется всем жилым помещением, ответчик не разрешает Д.Н.Б, заходить в квартиру. О порядке использования совместным имуществом стороны договориться не могут. При этом ответчик не оплачивает коммунальные платежи надлежащим образом, за время пока он единолично использует жилое помещение, существенно ухудшил его состояние. Принимая во внимание качественные характеристики жилого помещения, учитывая, что между сособственниками не сложился порядок пользования данным жилым помещением и соглашение в добровольном порядке о нем не достигнуто, Д.Н.Б, полагает возможным выделить ей в пользование жилую комнату площадью 17 кв.м., ответчику в пользование выделить комнату площадью 13 кв.м., места общего пользования жилого помещения - кухню площадью 5,8 кв.м., санузел (туалет площадью 0,9 кв.м, и ванная площадью 1,9 кв.м.), прихожую площадью 4.9 кв.м, определить в совместное пользование сособственников помещения - истца и ответчика. 

В связи с чем, истец просил суд определить порядок пользования квартирой, общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, передав в пользование истца Д.Н.Б, жилую комнату площадью 17 кв.м., а в пользование ответчика Б.П.И. жилую комнату площадью 13 кв.м. Места общего пользования жилого помещения - кухню площадью 5,8 кв.м., санузел (туалет площадью 0,9 кв.м, и ванная площадью 1,9 кв.м.), прихожую площадью 4.9 кв.м, определить в совместное пользование Д.Н.Б, и Б.П.И.

В судебном заседании истец Д.Н.Б, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду о том, что в настоящее время, она фактически лишена возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, так как Б.П.И. не пускает её в квартиру. Она полагает, что после определения порядка пользования жилым помещением, она сможет обособить принадлежащую ей часть в квартире, а также сможет беспрепятственно её использовать. Ранее она обращалась в полицию для защиты своих прав, однако ей было рекомендовано обратиться в суд. Ответчик Б.П.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, соответствующие подтверждения не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Б.П.И. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, заявление об отложении судебного заседания не представил, суд рассмотрел дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. По смыслу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с частью 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения настоящего спора, являются нуждаемость каждой из сторон в данном жилом помещении, наличие у истца и ответчика иного жилья, отсутствие между сторонами родственных отношений, наличие реальной возможности совместного проживания в одной квартире. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 37 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения. Определяя порядок пользования квартирой, суд учитывает площадь жилого помещения, размер долей собственников жилого помещения, пояснения истца о сложившемся порядке пользования. В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются Б.П.И. и Д.Н.Б, по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО5, Д.Н.Б, было принято наследственное имущество в виде ? доли в праве на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, оставшееся после смерти её матери ФИО3 В соответствии с техническим паспортом, квартира в отношении которой возник спор, расположена по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, состоит из двух жилых комнат площадью 17 кв.м (N 7) и 13 кв.м (N 3). Места общего пользования: кухня (5,8 кв. м), туалет (0,9 кв. м), ванная комната (1,9 кв. м), коридор (4,9 кв. м), шкаф (0,3 кв. м), балкон (2,7 кв. м). Согласно представленному истцом порядку пользования спорным жилым помещением, Д.Н.Б, просит закрепить за ней комнату площадью 17 кв.м, за ответчиком закрепить комнату площадью 13 кв.м. Определить места общего пользования - кухню площадью 5,8 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м, ванную площадью 1,9 кв.м., прихожую (коридор) площадью 4.9 кв.м. Со стороны ответчика, возражения относительно предложенного Д.Н.Б, порядка пользования жилым помещением расположенным по указанному выше адресу не представлено, свои порядок не представлен. В свою очередь, суд считает возможным согласится с предложенным истцом порядком пользования спорным жилым помещением, с учетом того, что указанный порядок не приведет к нарушению прав второй стороны, отвечает требованиям разумности с учетом общей площади жилого помещения, а также расположенных в нем помещении. 

Суд принимает решение, в силу ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований. В свою очередь, при обращении в суд, Д.Н.Б, просила определить порядок пользования, только в отношении указанных выше помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.Н.Б, удовлетворить. Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № следующим образом: Предоставить в пользование Д.Н.Б,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, жилую комнату площадью 17 кв.м. Предоставить в пользование Б.П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, жилую комнату площадью 13 кв.м. Места общего пользования: кухню площадью 5,8 кв.м., туалет площадью 0,9 кв.м, ванную площадью 1,9 кв.м., прихожую (коридор) площадью 4.9 кв.м., определить в совместное пользование Д.Н.Б, и Б.П.И.. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда через 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Лаптев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ