Дело № 2-2751/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 21 июля 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего В.Г.Зинченко, 

при секретаре А.И Чернышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1 о взыскании задолженности 

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности за жилищные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65444 руб. 72 коп., пени за просрочку внесения платы за жилищные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9276 руб.54 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2441 руб.64 коп. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> истец выполняет функции по содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома. Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, при этом не вносит плату за жилищные услуги, имеет задолженность за указанный период. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности в размере 24502 руб. 77 коп., пени в размере 1873 руб. 97 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> судебный приказ отменен. Считает, что ответчик недобросовестно осуществляет свои обязанности по оплате жилищных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик участия в судебном заседании не принял, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Почтовое уведомление, направленное в его адрес вернулось в суд с информацией об истечении срока хранения. 

Учитывая положения ч.1 ст. 165.1. Гражданского кодекса РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственном ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ООО УО «

<

адрес>» в соответствии с Уставом и протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, оказывает жилищно-коммунальные услуги в 

<

адрес>.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности по оплате жилищных услуг, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 65444 руб. 72 коп., пени за просрочку внесения платы за жилищные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9276 руб.54 коп.

Указанный расчет проверен, математических ошибок не содержит, размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено. 

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Вместе с тем, ответчик является собственником ? доли в указанном имуществе, требования к ФИО2 истец не заявляет. 

Таким образом, заявленный иск подлежит частичному удовлетворению, соразмерно принадлежащей ответчику доле в сумме 32 722 руб.36 коп. 

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На этом основании суд находит требование истца о взыскании пени также подлежащим удовлетворению в размере 4 638 руб. 27 коп.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 220 руб. 82 коп. 

Руководствуясь ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность за жилищные услуги в отношении жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 722 руб.36 коп., пени за просрочку внесения платы за жилищные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 638 руб. 27 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 320 руб. 81 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.

<

адрес>

№

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу. 

Судья В.

<

адрес>

Секретарь А.И. Чернышева