Дело № 2-1286/2026 (2-5738/2025;)

УИД: 23RS0002-01-2025-006013-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 06 февраля 2026 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при ведении протокола секретарем Щитниковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5, ФИО6 к ФИО8 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО8 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования.

В обоснование своих требований истцы указали, что в 1985 году их матери ФИО9 было предоставлено в пользование от ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Истцы были вселены и зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи.

ДД.ММ.ГГГГ их мать умерла. В связи с чем возникла необходимость для заключения нового договора социального найма.

Однако заключить новый договор не представляется возможным поскольку с 2000 года в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО7 – ответчик ФИО3, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака, ответчик выехал из квартиры, место его нахождения достоверно не известно, по имеющейся информации ответчик выехал в Грецию на постоянное место жительства. Также указывает, что ни каких счетов по квартире ответчик не оплачивал.

На основании указанного просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой № в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в поселке Красная 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р-н Адлерский, 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещались судебными повестками. В суд от истцов поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебными повестками.

Принимая во внимание, что истец, ответчик извещались о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.б ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-О суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Факт административной регистрации ответчика в доме не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без ее реального проживания в данном доме не порождает права на жилую площадь. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где ответчик проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в 1985 году ФИО7 было предоставлено в пользование от ФИО4 «ФИО4» ФИО4 России 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ее дети ФИО1, ФИО2 были вселены и зарегистрированы в квартире как члены семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла и поскольку социальный найм был заключен с умершей ФИО7, для дальнейшего заключения нового социального найма уже с ее детьми ФИО1, ФИО2, необходимо снять с регистрационного учета бывшего супруга ответчика ФИО3

Поскольку ответчик не является членом семьи, договор найма с ответчиком не заключался, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым создает трудности для истцов.

Поскольку ответчик попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал, следует признать его утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО8 о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Судья Р.В. Язвенко