Дело № 2-3918/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Антиповой А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката МЕЕ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ФИО2 (бывший супруг), КЕР (дочь), КМР (дочь). После прекращения брачных отношений и расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, участие в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, поскольку добровольно выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении, имеет другую семью. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат МЕЕ исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался посредством направления уведомления по месту жительства. От получения повестки уклонился, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо администрация Ленинского городского округа Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило, представило отзыв на исковое заявление и выписку из протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав истца и представителя истца, допросив свидетелей исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

На основании ч. 1 ст. 69 ЖКК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В соответствии ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации постановление от 2 июля 2009 г. N 14 о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации 32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 92 п. 1 ч. 2 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 п. 1 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Аналогичные положения содержались ранее в ст. ст. 101, 106 ЖК РСФСР.

Согласно ст. 99 п. 1 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.

В силу ст. 105 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполкомом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилое помещение нанимателю предоставлено в связи с работой в ГБУЗ МО «Видновская районная клиническая больница».

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что кроме истицы в квартире зарегистрированы: ФИО2 (бывший супруг), КЕР (дочь), КМР (дочь).

Из пояснений ФИО1 следует, что после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, участие в расходах по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, поскольку добровольно выехал из жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении, имеет другую семью. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ДНВ, ШНН и ЛГР показали суду, что ФИО2 более года в квартире по месту регистрации не появляется, переехал на другое место жительства.

Из представленной в материалы дела выписки из протокола № жилищной комиссии администрации Ленинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником жилого помещения принято решение о перезаключении с ФИО1 договора найма жилого помещения в общежитии на договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> исключении бывшего мужа ФИО2 в связи с расторжением брака.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение составлено 15 октября 2020 года.

Председательствующий М.А. Побединская