Дело №2-330/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020 года с. Кунашак 

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Николаевой Ю.А., 

с участием истца ФИО4 и его представителя ФИО5

3-его лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в ? доле за умершим наследодателем, включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Усть-Багарякское сельское поселение» о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный 

<

адрес> за умершим ДД.ММ.ГГГГ дедом ФИО1, возникшее при его жизни и включении жилого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в ? доле в праве общей долевой собственности на имущество в порядке наследования по завещанию после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО1. После его смерти остался жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал по ? доле в праве ФИО1 и его супруге ФИО2 Дед ФИО1 проживал в доме по день смерти, вместе с ним на день его смерти проживала его супруга – ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перед смертью оставил завещание, в котором он все свое имущество завещал ему. Завещание было зарегистрировано нотариусом нотариального округа Кунашакского района. После смерти деда в течение шести месяцев он не обращался к нотариусу для принятия наследства, однако фактически принял наследство, поскольку после его смерти начал пользоваться домом и земельным участком. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, он не может оформить наследство.

В судебном заседании ФИО7 и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Ответчики – Администрация Кунашакского муниципального района и Администрация МО «Усть-Багарякское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики, привлеченные судом, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

3-и лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области нотариус нотариального округа Кунашакского муниципального района в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом. 

3-е лицо ФИО6 по иску ФИО4 не возражает.

Выслушав пояснения истца, его представителя, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Постановлением Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 г. N 136 предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. 

В соответствии с указанным постановлением была принята Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) согласно которой:

- регистрацию домов с обслуживающими их строениями и сооружениями в целях учета принадлежности их в городах, поселках городского типа и сельской местности проводят бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов( п. 1.2),

- в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п.2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии 

<

данные изъяты> №, выданным Комземресурсами Кунашакского района ФИО1 на основании постановления Главы Усть-Багарякской сельской администрации № от 10.04.1995 года (регистрационная запись № от 4 мая 1995 г.) ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, используется для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведений с похозяйственных книг по Усть-Багарякскому сельскому поселению в 

<

адрес> значится хозяйство ФИО1 и его супруги ФИО2.

Согласно свидетельства о смерти составленного администрацией Усть-Багарякского сельского поселения Кунашакского района ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г. 

Согласно справке формы №29, выданной администрацией Усть-Багарякского сельского поселения» 05.06.2019 г. ФИО1, постоянно по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: 

<

адрес>, вмести с ним проживала жена ФИО2 и сын – ФИО3. 

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления администрации Усть-Багарякского сельского поселения № от 16 июля 2019 г. земельному участку, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти составленного отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального района наследник 1 очереди - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после её смерти открыто наследственное дело по заявлениям наследников.

Из уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 25.02.2020 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: 

<

адрес>. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, учитывая положения ч.1 ст.34 и ст.39 Семейного кодекса РФ, т.к. указанные жилой дом и земельный участок являются совместно нажитым в период брака имуществом супругов ФИО1, соответственно они имеют равные доли в имуществе.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кунашакского района Челябинской области удостоверено завещание, которым ФИО1 всё свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО4. Завещание зарегистрировано в реестре за №. 

Согласно ст. 1154 п.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Факт принятия наследства ФИО4 по завещанию после смерти деда ФИО1 подтверждается следующими обстоятельствами. Из пояснений ФИО6 и представителя ФИО5 следует, что отец истца – ФИО3 являлся инвалидом, проживал длительное время совместно с родителями – ФИО1 и ФИО2, когда ФИО3 женился, ему рядом построили дом, где он жил с женой и сыном – истцом ФИО4, но практически они все вместе вели общее хозяйство, постоянно ФИО3 с женой и с сыном помогал по хозяйству родителям – по содержанию скотины, посадке, уборке на картофельном поле, на приусадебном участке, производили оплату электроэнгергии. При жизни дед всем сообщил, что сделал завещание в пользу внука ФИО4 После смерти деда ФИО3 был в 

<

данные изъяты> возрасте, но он продолжал с отцом приходить в дом деда, ухаживать за домом, помогать отца в проведении в нем ремонтных работ, в огороде они продолжали сажать картошку, проводили уборку дома. О необходимости законным представителям истца - отцу ФИО3 обратиться в интересах ребенка к нотариусу об оформлении прав по наследованию по завещанию, им не было известно, т.к. они малограмотны, имеют инвалидности. Полагали, что достаточно завещания. Вместе с тем, ФИО3 будучи зарегистрированным в наследственном доме и фактически приняв наследство, действовал от имени 

<

данные изъяты> сына как законный его представитель.

В подтверждение указанного имеется справка формы 29, согласно которого на момент смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с ним проживал также сын ФИО3. Действительно, на момент смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было 11 лет. Таким образом, он не мог самостоятельно обратиться к нотариусу. Вместе с тем, проживание его отца ФИО3 с наследодателем согласно справке формы 29, суд принимает как принятие наследства от имени 

<

данные изъяты> сына.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Определением Кунашакского районного суда от 04.03.2020 г. ФИО4 при подаче иска отсрочена уплата государственной пошлины в размере 4 065 руб. 44 коп. до рассмотрения дела, которая подлежит взысканию при рассмотрении дела. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу - 

<

адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности в ? доле в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу - 

<

адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу - 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 065 рублей 44 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий: Ю.Ш.Карипова

Копия верна.

Судья Ю.Ш. Карипова

Секретарь с/з Николаева Ю.А.

«____» _______________ 2020 г.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Ю.Ш. Карипова

Подлинник решения (определения) подшит в гражданское дело №2-330/2020 г., находящееся в производстве Кунашакского районного суда Челябинской области.