УИД 77RS0009-02-2025-001736-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2210/2025 по иску ФИО1 к ООО «Дайкар», адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчику адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №359, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 23 944, почтовые расходы в размере сумма Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ней право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его олтсутсвие.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что 11.03.2016 между ФИО1 и ООО «Дайкар» был заключен договор №613с-ЭС-2/3, купли-продажи имущественного пая адрес.

Истец является членом адрес. 

08.11.2023 истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 18.12.2023 года.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №359, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

В соответствии со справкой от 18.12.2023 года, истцу по праву собственности принадлежит машиноместо №359, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, машиноместо №359, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.  

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ООО «Дайкар» о признании права собственности следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика адрес в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере 1 020,72

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к адрес (ИНН 

<

***>), ООО «Дайкар» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №359, площадью 14 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, (кадастровый номер ...), расположенный по адресу: адрес.

Взыскать с адрес в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма  

В удовлетворении исковых требований фио к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 марта 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто