<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

решение

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 04 сентября 2024 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Лебедко К.В.

старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Костицкой О.И.,

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Переясловского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Переясловского сельсовета Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором, просит признать утратившим права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес> Жилое помещение по указанному выше адресу было предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик в доме не проживает с 2018 года, место его нахождения не известно, услуги энергоснабжения, счета за вывоз ТКО не оплачивает, дом и земельный участок находятся в ненадлежащем состоянии. Ответчик добровольно выехал в другое место жительство, дом не используется по назначению на протяжении пяти лет.

В судебное заседание представитель истца администрации Переясловского сельсовета Рыбинского район Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ (дисклокация в г. Заозерный) ОП МО МВД России «Бородинский» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Суд, с учетом мнения старшего помощника прокурора и положений главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные по делу доказательства, заслушав заключение старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Костицкой О.И., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Муниципального образования Переясловский сельсовет Рыбинского района Красноярского края (казна Переясловского сельсовета), что на основании Постановления Верховного совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. муниципальному образованию Переясловский сельсовет Рыбинского района Красноярского края принадлежит жилой дом площадью 50 кв.м. расположенный по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Переясловского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (наймодатель) и ФИО1, (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № № согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в жилом доме общей площадью 50 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение 

<

данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке в жилом доме по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован наниматель ФИО1 

<

данные изъяты>), что также подтверждается адресной справкой 

<

данные изъяты>

Из сообщения ПАО «Красноярскэнергосбыт» следует, что лицевой счет № № по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес> открытый на имя ФИО1 закрыт ДД.ММ.ГГГГ

Из акта, представленного истцом, следует, что ответчик по спорному месту жительства не проживает с 2018 года, его место жительство неизвестно 

<

данные изъяты>

Согласно акту, представленному МО МВД России «Бородинский» при проверке адреса: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес>, установлено, что в доме никто не проживает, так как дом не пригоден для проживания, в нем отсутствует остекление, что также подтверждается фотоматериалом 

<

данные изъяты>

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ года сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края, отсутствуют 

<

данные изъяты>

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении не является временным и вынужденным, выехав из него, он добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения. 

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию жилья не несет, добровольно выехал из указанной выше квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ему не чинилось, суд приходит к выводу о том ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в части признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Переясловского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (

<

данные изъяты>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, с. Переясловка, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Лебедко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>