Дело № 2-588/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

19 июня 2019 г. пгт. Славянка 

Хасанский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Волковой С.Ю.

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности, 

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края с исковыми требованиями о признании права собственности, мотивируя исковые требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов от 19.10.1990 № 81 «О регистрации и реорганизации гаражно-строительных, погребных кооперативов», схемы отвода земельного участка под гаражный кооператив № предоставлен земельный участок 

<

данные изъяты> га под строительство гаражей кооперативу №.

17.06.1992 постановлением администрации пгт.Славянка №125 был зарегистрирован Устав членов кооператива. В соответствие с Уставом кооператива на очередном общем собрании утвержден список членов кооператива, согласно данному списку он является членом кооператива. Гаражный бокс № строил своими силами, владеет боксом более 25 лет. С момента постройки гаражного бокса открыто, добросовестно им владеет, пользуется как собственник нежилого помещения. Гаражно-строительный кооператив не прошел своевременную перерегистрацию и фактически не существует, в связи, с чем, не платит налоги за нежилое помещение, налог за земельный участок под ним. Желает оформить в законном порядке право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе №, оплачивать налоги согласно налоговому законодательству. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение-гаражный бокс №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № примерно 

<

адрес>.

Истец в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно извещен. До рассмотрения дела представителем ответчика ФИО2, действующим на основании доверенности № 08 от 14.03.2019 предоставлено в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований в полном объеме. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся материалам, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Основания возникновения права собственности граждан и юридических лиц установлены в законе. 

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые сделки, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В п.12 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывается, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Славянского поселкового совета народных депутатов № 81 от 19.10.1990 организован гаражно-строительный кооператив № 62, принят Устав кооператива.

Постановлением администрации Славянского городского поселения № 183 от 05.07.2013 утверждено описание расположения объектов капитального строительства ГСК №. Согласно списку членов гаражно-строительного кооператива ФИО1 является членом ГСК №

Суд с учетом представленных истцом доказательств, считает, что гаражный бокс №, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива №, примерно 

<

адрес>, построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в 1990 году в установленном порядке, без нарушения градостроительных и строительных норм и правил. С момента постройки гаражного бокса № истец ФИО1 пользуется имуществом для своих нужд, при этом, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан, администрация поселения в установленном порядке могла поставить вопрос о сносе строения или его изъятия, однако таких действий не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право истца на данное имущество.

В силу п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось. Учитывая, позицию администрации Славянского городского поселения о признании иска, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности истца ФИО1 на гаражный бокс № в ГСК № подлежат удовлетворению. Принимая во внимание, что для оформления права собственности истца на спорный гаражный бокс необходимо представить решение суда, в связи с чем, необходимо указать, что основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество - гаражный бокс послужит принятое судом решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в одноэтажном нежилом здании гаражного кооператива № примерно 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» (Управление Росреестра по Приморскому краю). 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме. Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.06.2019г. 

Судья С.Ю.Волкова