Дело № 2-4288/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Крупкиной Е.П.,

при секретаре Шараповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 25 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение истцами было приобретено по праву совместной собственности в порядке приватизации, выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в 1998 году вступила в брак с их сыном, в связи с чем была зарегистрирована по указанному адресу. С января 2017 года брачные отношения между ними прекращены, ответчик с 2011 года добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения, однако она не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Бремя содержания жилья спорной квартиры несут истцы самостоятельно, в том числе и за ответчика, которая не является их родственником. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании просил признать ФИО1 утратившую право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно суду пояснил, что ФИО1 членом семьи не является, личных вещей в спорной квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. 

Истец ФИО2 в судебном заседании просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно суду пояснила, что ФИО1 членом семьи не является, личных вещей в спорной квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила (л.д. 38). 

Третье лицо УМВД России по Омской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 36), просили рассмотреть дело без их участия (л.д.29). 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 40). 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3, на основании регистрационного удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), что подтверждается справкой ГП 

<

адрес> «Омский центр ТИЗ» (л.д.20).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства с собственниками жилья не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением.

Предъявление собственниками требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением реализовано посредством обращения в суд. Суд полагает, что право истцов как собственников жилого помещения нарушено. Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением суд не усматривает, в связи с чем, требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик ФИО1 признана судом утратившей право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.П. Крупкина

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2017 года