Решение

Именем Российской федерации

28 мая 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

с участием адвоката Хенкиной О.М.

при секретаре Мольковой А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1781 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо МУ МВД России «Раменское» о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, которым просят признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

В обоснование требований ссылаются на то, что являются собственниками указанной квартиры. Ответчик ФИО3 с 2011 года в квартире не проживает. Расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Ее местонахождение неизвестно. Членом их семьи она не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает их права собственников.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель по доверенности ФИО1 – ФИО6 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не явилась. Ее место жительства не известно, поэтому ее интересы на основании ст.50 ГПК РФ представляла адвокат ФИО7 по ордеру, которая просила принять решение на основании представленных доказательств в их совокупности.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» представитель не явился. Ранее письменно просил дело рассматривать в свое отсутствие. 

Суд, заслушав истца и ее представителя, адвоката, представляющей интересы ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В квартире, помимо истца и членов ее семьи зарегистрирована проживающей ФИО3 с 

<

дата> (л.д.17).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что решением Раменского городского суда от 

<

дата> ФИО3 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО8 Указанным решением установлено, что с марта 2011 года ФИО3 не проживает со своей дочерью ФИО8, которая проживала в спорной квартире.

Из пояснений истца, а также свидетелей ФИО9 и ФИО10, допрошенных в настоящем судебном заседании, следует, что более 10 лет ответчик ФИО3 в квартире не проживает, вселиться не пыталась. 

Как указывается в Постановлении Конституционного Суда РФ №4-П от 2.2 1998г., сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 и 2 ст. 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде РФ» данное постановление является окончательным, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после его провозглашения и действует непосредственно. Следовательно, суд, ни при каких обстоятельствах, не имеет права рассматривать вопрос о праве на жилое помещение, исходя исключительно из наличия или отсутствия регистрации гражданина в том или ином жилом помещении. 

Неисполнение гражданином возложенной на него ст. 6 Закона РФ от 25.6.1993г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязанности в 7- дневный срок обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по новому месту жительства, по существу является прямым нарушением Федерального закона, но не в коей мере не должно ущемлять права и законные интересы граждан, оставшихся проживать в жилом помещении. Часть 1 ст. 10 ГК РФ прямо указывает на то, что не допускаются действия граждан или юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, следовательно, это жилое помещение не является местом ее жительства, поэтому регистрация ответчика в квартире «по месту жительства» не соответствует требованиям закона. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников квартиры ФИО1 и ФИО2 не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за указанным ответчиком права пользования спорным жилым помещением установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.209,292, 304 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 29 мая 2020 года