84RS0001-01-2023-000686-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи С.В. Кулага, при секретаре Хамраевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17 по иску АО «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности в порядке наследования по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего П.И.В. о взыскании с наследников задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 765999 руб. 98 коп., а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 10860 руб. 00 коп., ссылаясь на следующие обстоятельства. АО «Таймырбыт» является ресурсоснабжающей организацией в г. Дудинке, предоставляет коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, водоотведению. До 30.08.2022 общество предоставляло населению подачу горячего водоснабжения, отопления, до 31.12.2022 предоставляло подачу электрической энергии. П.И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в указанном жилом помещении, снят с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно ведомости расчета квартплаты образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет 765999 рублей 98 копеек из них: 378534 руб. 31 коп.– задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2007 по 31 июля 2023 года; 387465 руб. 67 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11 января 2007 по 29 августа 2023 года. Кроме того, представитель истца просит возместить за счет предполагаемого наследника судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10860 руб. 00 коп., расходы за предоставление справки о рыночной стоимости в размере 3500 руб. 00 коп. Ссылаясь на положения законодательства, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника ФИО3 указанную задолженность и судебные расходы.

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 06.10.2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники П.И.В. – ФИО1 (дочь) и П.В.А. (мать) (л.д. 46-47).

Согласно представленным в суд сведениям Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Таймырскому Долгано-Ненецкому П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью. П.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-58).

Из копии наследственного дела № следует, что нотариусом ФИО4 после смерти П.В.А.. заведено наследственное дело, согласно которому, по завещанию, П.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все ее имущество, какое на день смерти П.В.А. окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, П.В.А. завещает своей дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 68-76).

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 15.11.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена наследник П.В.А. – ФИО2 (л.д. 83-84).

Стороны о времени и месте судебного заседания были извещены судом своевременно и надлежащим образом. 

В судебном заседании представить истца АО «Таймырбыт» ФИО5 окончательно уточнила исковые требования и с учетом заявлений ответчиков ФИО1, ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности, просит взыскать образовавшуюся задолженность с ФИО1, ФИО2 соразмерно ? доли каждого в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение: с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 40041, 51 руб., из которых: 33964 руб. 39 коп. – оплата за коммунальные услуги с 18 сентября 2020 по 31 июля 2023 года, 6077 руб. 12 коп. – пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 октября 2020 по 29 августа 2023 года; с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 40041, 51 руб., из которых: 33964 руб. 39 коп. – оплата за коммунальные услуги с 18 сентября 2020 по 31 июля 2023 года, 6077 руб. 12 коп. – пеню за несвоевременную оплату за коммунальные услуги с 11 октября 2020 по 29 августа 2023 года, а также взыскать с ответчиков уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 700 руб. 62 коп. с каждого, и взыскать солидарно с ответчиков расходы за предоставление справок о рыночной стоимости жилого помещения в размере 7000 рублей. 

Ответчик ФИО1, явившись в судебное заседание, указала, что уточненные требования истца признает в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, с участием своего представителя по доверенности ФИО6

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 (полномочия по доверенности от 22.12.2023г.), явившись в судебное заседание, суду показал, что ответчик ФИО2 согласна с уточненными исковыми требованиями только в части взыскания задолженности за отопление в размере 6807,79 руб. с другими требованиями истца, а именно, по оплате за холодную, горячую воду, водоотведение, взыскание пени частично, государственной пошлины, расходов за предоставление справок о рыночной стоимости не согласна, поскольку осенью 2023 года, подойдя к дверям спорной квартиры, обнаружила, что металлическая входная дверь квартиры не имеет замка, а дверь заварена электросваркой. Попасть в квартиру получилось только с помощью специалистов ООО «ДУК». Ответчик ФИО2 не имела даже технической возможности потреблять коммунальные услуги, так как трубопроводы холодной и горячей воды были заглушены. На одном трубопроводе установлена заглушка. Другой трубопровод заглушен неработающим перекрытым вентилем. Ответчики не имеют возможности самостоятельно заглушить трубопроводы горячей и холодной воды, для этого необходимо отключить подачу воды, слить воду с трубопроводов, что могут только сделать организации осуществляющие управление многоквартирным домом, имеющие доступ к закрытому помещению, в котором находятся оборудование подачи воды в МКД. Ответчик ФИО2 и наследодатель ФИО7 не пользовались спорной квартирой, и возможно за одиннадцать лет в квартире произошла авария, вследствие чего организацией, осуществляющей управление МКД, квартира была вскрыта, был отсоединен коллектор, сняты счетчики учета воды, запорно-регулировочные краны, заглушены трубопроводы горячей и холодной воды, входную дверь заварили электросваркой. В результате прекращения подачи водоснабжения квартира фактически перешла в разряд неблагоустроенного жилого помещения, и непригодна для проживания. Представитель истца требует от ответчиков оплатить услуги по водоснабжению, водоотведению, которые не были предоставлены ответчикам по причине действий самого истца. По поводу о взыскании пени с ответчика, считает, что постановлением Правительства РФ был установлен мораторий, который действовал в отношении неустоек, пеней, штрафов, подлежащих начислению за период с 06.04.2020 до 01.01.2021гг. независимо от расчетного периода поставки коммунального ресурса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности П.И.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 41-42).

Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, П.И.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38)

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 30.08.2023 года в указанном выше жилом помещении зарегистрированные лица, как в настоящее время, так и на день смерти П.И.В.. отсутствуют, П.И.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 9). 

Из копии наследственного дела № следует, что нотариусом ФИО8 после смерти П.И.В. заведено наследственное дело по заявлению ФИО1 и П.В.А. (л.д. 39). Согласно заявлениям ФИО1 и П.В.А.. от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в материалах указанного наследственного дела, настоящими заявлениями они наследство принимают. 

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, наследник, принявший наследство, несет обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.

В связи с вышеизложенным, ФИО1 является, а П.В.А.. являлась, собственниками вышеуказанного жилого помещения в размере ? доли, в связи с чем, обязаны нести расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении, как его собственники соразмерно доли каждого со дня открытия наследства после смерти П.И.В.

ДД.ММ.ГГГГ умерла П.В.А. что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением ЗАГС администрации Таймырского Долгано – Ненецкого района Красноярского края. 

Из копии наследственного дела № следует, что нотариусом ФИО4 после смерти П.В.А. заведено наследственное дело по заявлению ФИО2 Из данного наследственного дела следует, что в нем имеется завещание П.В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО4, согласно которому П.В.А. распорядилась о том, что все ее имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещает ФИО2 Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что настоящим заявлением она наследство по завещанию принимает, просит выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, содержание ст. 1149, 1157, 1158 ГК РФ ей нотариусом разъяснены и понятны. 

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121). Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Поскольку П.В.А. завещала ФИО2 все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО2, в свою очередь, поданным заявлением нотариусу, наследство после смерти П.В.А.. приняла, она является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со дня открытия наследства после смерти П.В.А.

Как следует из штампа суда, истец с рассматриваемым иском обратился в суд 18.09.2023. Окончательные исковые требования предъявлены истцом с учетом заявленного ответчиками срока исковой давности с 18.09.2020. 

Ответчики не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Истцом представлен расчет исковых требований к каждому из ответчиков: с ФИО1, ФИО2 соразмерно ? доли каждого в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение; с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 40041, 51 руб., из которых: 33964 руб. 39 коп. – оплата за коммунальные услуги с 18 сентября 2020 по 31 июля 2023 года, 6077 руб. 12 коп. – пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 октября 2020 по 29 августа 2023 года; с ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 40041, 51 руб., из которых: 33964 руб. 39 коп. – оплата за коммунальные услуги с 18 сентября 2020 по 31 июля 2023 года, 6077 руб. 12 коп. – пеню за несвоевременную оплату за коммунальные услуги с 11 октября 2020 по 29 августа 2023 года.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. 

В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст. 39 ГПК РФ по делу не установлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска к ответчику ФИО1 в полном объеме.

Доводы представителя ответчика ФИО2 – ФИО6 о том, что ответчики не обязаны оплачивать коммунальные услуги, а именно за холодную воду, горячую воду, водоотведение, поскольку фактически их не потребляли, судом отклоняются.

В судебном заседании исследован акт №1757 от 22.12.2023, составленный комиссией специалистов ООО «ДУК», в присутствии собственника жилого помещения (без указания ФИО), из которого следует, что проведено техническое состояние оборудования квартиры по адресу: 

<

адрес>. В ходе обследования установлено, что трубопроводы отопления, горячей, холодной воды, канализации, находятся в удовлетворительном состоянии, прибор отопления в зале радиатор через одну секцию. Принято решение: выполнить работы по восстановлению радиатора (биметалл 10 секций) с вентилями и перемычкой. Собственнику восстановить гребенки холодного и горячего водоснабжения, установить счетчики, перекрывающие вентиля на холодную и горячую воду. 

Согласно справке АО «Таймырбыт» от 09.01.2024 (л/с №) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, установленные и введенные в эксплуатацию приборы учета горячей и холодной воды, электроэнергии отсутствуют. Начисление по коммунальным платежам производится по нормативу потребления. Начисления по коммунальным услугам за электроэнергию не производятся, в связи с полным ограничением поставки услуг 24.11.2016. 

Согласно п. 5, п. 6 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно п. 2 Правил № 354 «внутриквартирное оборудование» - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг. 

Из пояснений свидетеля К.С.В. следует, что он присутствовал при обследовании вышеуказанной квартиры. При открытии вентиля на одной из труб была подача воды, на второй трубе гребенки стояла заглушка, трубы общих стояков целые, канализация работает, отопление подается. В ванной комнате отсутствует гребенка холодной и горячей воды. 

Из показаний ответчика ФИО1 следует, что после смерти ее отца, она не интересовалась судьбой унаследованного ею имущества в виде ? доли, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не посещала ее, не оплачивала жилищно – коммунальные услуги. Данная квартира еще при жизни отца, была в плохом состоянии. Наследством занималась бабушка П.В.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что коммунальные услуги в виде горячей и холодной воды не были получены собственниками жилого помещения по причине отсутствия гребенки, то есть по их вине. Коммунальный ресурс подавался АО «Таймырбыт» в квартиру ответчиков в полном объеме. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 34 Правил № 354 потребитель обязан: в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII данных Правил и прошедшие поверку (подпункт "г"); информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (подпункт "з"); своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 данных Правил, в случаях, установленных данными Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и").

Согласно пункту 42 Правил № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к данным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к данным Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к данным Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к данным Правилам исходя из норматива водоотведения.

В силу пункта 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Раздел VIII Правил № 354 устанавливает порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Пунктом 86 Правил № 354 установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном данными Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 данных Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном данными Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) данных Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (пункт 87 Правил № 354).

Пунктом 91 Правил № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Из положений пункта 92 Правил № 354 следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Из приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу в жилом помещении, не оборудованном прибором учета, при временном отсутствии потребителя в таком жилом помещении возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных выше документов и только в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по холодному, горячему водоснабжению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).

Руководствуясь приведенными выше нормами закона, суд не усматривает оснований для перерасчета задолженности ответчика ФИО2, поскольку доказательств того, что в спорном жилом помещении невозможно установить приборы учета, а равно, что ответчик в установленном порядке с письменным заявлением и необходимыми документами обращалась к истцу за перерасчетом коммунальной услуги, в том числе в связи с непроживанием, в материалах дела отсутствуют.

При этом законом обязанность по оснащению жилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена возложены на собственника жилого помещения, о чем указано выше.

Как установлено судом, начисления за услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению ответчикам производится по нормативам потребления, поскольку приборы учета воды в жилом помещении в спорный период не были установлены. 

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных платежей за период с 18.09.2020 по 29.08.2023 за ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> законом была возложена П.В.А.

Согласно расчетам истца, долг ответчика ФИО2 (П.В.А.) за оказанные услуги: 40041, 51 руб., из которых: 33964 руб. 39 коп. – оплата за коммунальные услуги с 18 сентября 2020 по 31 июля 2023 года, 6077 руб. 12 коп. – пеня за несвоевременную оплату за коммунальные услуги с 11 октября 2020 по 29 августа 2023 года.

Вопреки доводам представителя ответчика, пеня рассчитана истцом, начиная с 11.01.2021, то есть по окончанию срока действия моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом образовавшейся задолженности с 01.10.2020, без начисления на нее пени до 10.01.2021. 

Подробный и мотивированный расчет задолженности представлен истцом, который проверен и принимается судом. Представленный представителем ответчика ФИО2 расчет суд признает неверным, основанным на неверном толковании закона. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца к ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 10860 рублей 00 копеек (платежное поручение № 3053 от 14.09.2023 года), исходя из размера исковых требований в сумме 765999 рублей 98 копеек (л.д.5). 

Однако, в связи с уточнением исковых требований – 40041,51 руб. с каждого из ответчиков, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца составит 1401 рубля 24 копеек (( 40041,51 - 20000)*3% + 800).

Заявленные требования о взыскании с ответчиков понесенных истцом расходов по оплате услуг оценщика в размере 7000 рублей, удовлетворению не подлежат. Необходимость предоставления заключения оценщика о стоимости наследственного имущества на момент смерти наследодателя (П.И.В..), как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу. Истцом представлена справка № 78 о рыночной стоимости жилого помещения (квартиры) по состоянию на 01.07.2012, однако не представлен платежный документ, свидетельствующий о несении расходов по ее получению. Определение рыночной стоимости наследственного имущества на дату 11.08.2023 юридического значения для дела не имеет, в связи с чем, процессуальные расходы в размере 3500 взысканию с ФИО1, ФИО2 не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности в порядке наследования по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, (паспорт №), в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, 

<

...> (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40041 (сорок тысяч сорок один) рубль 51 копейку, из которых:

- 33964 руб. 39 коп. – оплата за коммунальные услуги с 18 сентября 2020 по 31 июля 2023 года из расчета права собственности в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- 6077 руб. 12 коп. – пеню за несвоевременную оплату с 11 января 2021 по 29 августа 2023 года.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, (паспорт №), в пользу акционерного общества «Таймырбыт» расположенного по адресу: 647000, 

<

...> (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40041 (сорок тысяч сорок один) рубль 51 копейку, из которых:

- 33964 руб. 39 коп. – оплата за коммунальные услуги с 18 сентября 2020 по 31 июля 2023 года из расчета права собственности в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- 6077 руб. 12 коп. – пеню за несвоевременную оплату с 11 января 2021 по 29 августа 2023 года.

Взыскать с ФИО1, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 1401 (одна тысяча четыреста один) рубль 24 копейки. 

Взыскать с ФИО2, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 1401 (одна тысяча четыреста один) рубль 24 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края. 

Судья С.В. Кулага 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 января 2024 года.