Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» октября 2017 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Луховицкого районного суда ... Семеновой Ю.А.. при секретаре судебного заседания Солдатниковой Д.А. рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и пояснил, что является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. С ... года в квартиру в качестве членов семьи были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые являются матерью и братом супруги истца.

ФИО2 с ... года выехала из спорной квартиры и проживает по другому адресу. ФИО3 в .... выехал из спорной квартиры и проживает по другому адресу. До настоящего времени ответчики в ... ... не появляются, вещей их в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими права пользования квартирой 24, ...я. С. ... ....

Ответчики ФИО3, ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, признали исковые требования и не возражали против удовлетворения иска. На основании ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица, ОУ ФМС России по ... в ... о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ..., на основании договора дарения долей квартиры ( л.д. 4-6), право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 7-8). 

В вышеуказаннойквартире до настоящего времени зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 ( л.д. 10). ( л.д.11).

В силу ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданскихправосуществляется, в том числе, путем признанияправа, восстановления положения, существовавшего до нарушенияправа, и пресечения действий, нарушающихправоили создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежатправа владения,пользованияи распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч. ч. 1, 2 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направе собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему направесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случаепрекращениясемейных отношений с собственником жилого помещенияправопользованияданным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что собственник жилого помещения вправетребовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, однако семейные отношения между ними впоследствии былипрекращены.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантийправсобственника жилого помещения.

Признание приоритетаправсобственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственникапрекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращениисемейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца следует, что ФИО2 с ... года, ФИО3 с .... не проживают в ...

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2, и ФИО3. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в свете требований, содержащихся в Жилищном кодексе РФ, поскольку совместно с собственником не проживают и не ведут с ним общего хозяйства. Об этом свидетельствует факт выезда ответчиков из спорной квартиры, отсутствие у ответчиков с истцом общего бюджета, отказ от несения расходов по содержанию жилья, отсутствие вещей ответчиков в спорном жилом помещении.

Поскольку иного соглашения о реализации ответчиками правотносительнопользованияспорным жилым помещением между сторонами не достигнуто и истец возражал против регистрации ответчиков в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 прекратили правопользованияжилым помещением на основании ч. 4 ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее «ГПК РФ», содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по существу и признанием ФИО2, И ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: ....

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что у ФИО2, ФИО3 не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ... ....

На основании изложенного и руководствуясь стст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, квартирой ..., расположенной по адресу: ....

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2, ... года рождения, ФИО4 ФИО19, ... года рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из помещения, ..., расположенной по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «24» октября 2017 года.

Судья: Семенова Ю.А.