Дело № 2- 765/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 26 сентября 2019 года 

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

при секретаре Гейзер Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 к администрации р.________о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности, в обосновании заявленных требований указав, что его отец -ФИО2, умер (дата). После его смерти осталось наследство в виде двухкомнатной жилой квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенной в р.________, ________. Согласно договора мены от (дата), выданногонотариусом ________, зарегистрирован в реестре за №, право собственности было зарегистрировано за его отцом ФИО2, за истцом, и его братом - ФИО3. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество истец не может получить свидетельство о праве наследство по закону. Согласно информации Государственного бюджетного учреждения ________ «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» - общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 43,5 кв.м., жилая- 25,9 кв.м.Ответчик-администрация рабочего поселка ________ и третье лицо - ФИО3 не возражают в удовлетворении исковых требований на данное наследственное имущество за истцом.

Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде двухкомнатной жилой квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме в рабочем 

<

...> ________, общей площадью 43, 5 кв.м. жилой - 25, 9 кв.м., оставшегося после смерти его отца.

Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования, в итоговом уточненном исковом заявлении просил определить доли жилой квартиры, общей площадью 43, 5 кв.м., жилой - 25, 9 кв.м., расположенной по адресу: ________, р.________, ________ ________, по 1/3 доли за - ФИО2, ФИО1, ФИО3 и признать за нимправо собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде 1/3 доли двухкомнатной жилой квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, оставшегося после смерти отца-ФИО2, умершего (дата) за - ФИО1. Признать право собственности 2/3 доли на недвижимое имущество в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 43, 5 кв.м., жилой - 25, 9 кв.м., расположенной по адресу: ________, р.________, ________ ________ за ФИО1

Истец в судебное заседаниене явился, направил заявление в котором, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на уточненном исковом заявлении настаивал в полном объеме

Представитель ответчика администрации р.________ в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором дело просил рассмотреть в его отсутствии, полностью признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо –ФИО3, в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом о причинах не явки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствиепредставителя ответчика Администрации р.________.третьего лица ФИО3.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 п. 2 ГК РФ, способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с. ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделокс ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела то обстоятельство, что истецявляетсясыном умершего28.05.2003годаФИО2, (дата) года рождения(л.д.17,23,25).

Согласно наследственного дела представленного нотариусом нотариального округа ________ –ФИО4, наследниками умершего ФИО2, являются ФИО3, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, с заявлением о принятии наследства обращалась их мать –ФИО5.(дата).(л.д.37-41).

Согласно Договора мены от 29.10.1997г., ФИО2, действующий за себя лично и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО1, получили в собственность путем обмена квартиру расположенную по адресу: ________, р.________, ________ ________, доли собственников в договоре мены не определены (л.д.18-19).

Согласно информации представленной ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО6, ФИО3, ФИО1 (л.д.53-58).

Из выписки из ЕГРНпредставленной ФГБУ «Федеральной государственной палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по НСО, право собственности на вышеуказанную квартиру не за кем не зарегистрировано (л.д.71-72).

Из заявления ФИО3, заверенного нотариусом нотариального округа ________ –ФИО7, следует, что оформлять свое наследственное право после умершего отца ФИО3 не желает и не претендует на наследство оставшееся после смерти отца (л.д.66). 

Таким образом, суд приходит к выводу, поскольку доли собственников по договору мены не были определены, их следует считать равными по 1/3 доли за каждым собственником,из этого следует истец является наследником первой очереди по закону,после смерти отцаему перешло право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, ________ ________, другая 1/3 доли принадлежит истцу на праве собственности на основании договора мены.

Таким образом, уточненные требования истца о признании права собственности на 2/3 доли на квартиры, расположенной по адресу: ________, р.________, ________ ________, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненное исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Определить доли жилой квартиры, общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: ________, р.________, ________ ________, по 1/3 доли за - ФИО2, (дата) года рождения, умершим, (дата),ФИО1,(дата) года рожденияФИО3, (дата) года рождения.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцар.________, право собственности на 2/3 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: ________, р.________, ________, ________.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Черепановский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья подпись Л.Н. Зенкова