Дело №2-344/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску 

ФИО1 к администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участока, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками ФИО2 по закону первой очереди являются истец и муж наследодателя ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок после смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на основании которого нотариусом нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО4 заведено наследственное дело №. ФИО3 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. В ходе сбора документов, необходимых для вступления в наследство, выяснилось, что право собственности на спорные жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за ФИО2 в установленном законм порядке.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 01.04.2019 года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена нотариус нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО4

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО5, представитель ответчика администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района, третье лицо ФИО4, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО5, третье лицо ФИО4 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В адресованном суду заявлении глава администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельский совет ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений против заявленных требований не имеет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования ФИО1 поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. 

Согласно ч.1, 3 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из выписки из похозяйственной книги от 31.07.2018 года №, выданной администрацией сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области, технического паспорта на жилой дом следует, что домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО2, основание: похозяйственные книги с 1983 года по 2001 год.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют.

Судом установлено и следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и справки администрации сельского поселения Покрово-Казацкий сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области о соответствии № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, о чём в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, лицевой счёт № Покрово-Казацкого сельского совета народных депутатов.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

Из свидетельства о смерти повторного серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно статье 527 ГК РСФСР (в редакции, действующей на ДД.ММ.ГГГГ – день смерти ФИО2) наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьёй 528 ГК РСФСР (в редакции, действующей на ДД.ММ.ГГГГ – день смерти ФИО2) предусмотрено, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В силу статьи 529 ГК РСФСР (в редакции, действующей на ДД.ММ.ГГГГ – день смерти ФИО2) местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

Согласно статьи 532 ГК РСФСР (в редакции, действующей на ДД.ММ.ГГГГ –

день смерти ФИО2) при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР (в редакции, действующей на 

ДД.ММ.ГГГГ – день смерти ФИО2) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно свидетельству о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ составлена запись за №. Его родителями являются ФИО8 и ФИО2

Из свидетельства о заключении брака повторного серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Из справки, выданной главой администрации Покрово-Казацкого сельского совета следует, что ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней на день её смерти проживал и был зарегистрирован муж ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками ФИО2 первой очереди по закону являлись её сын ФИО1 и её муж ФИО3

Из ответа на запрос суда нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются сын ФИО1, обратившийся ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и муж ФИО3, который считается фактически принявшим наследство, поскольку на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу регистрации наследодателя. Заявлений от ФИО3 в нотариальную контору не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу Лебедянского нотариального округа ФИО10 с заявлением об отказе от причитающейся ему доли наследства после умершей жены ФИО2 в пользу её сына ФИО1

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно ответов нотариусов нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в их производстве отсутствует наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной главой администрации сельского поселения Покрово-Казацкого сельского совета ФИО6, следует, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним на день его смерти никто не проживал и не был зарегистрирован.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит их относимыми, допустимыми и достаточными для признания того, что ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются её сын ФИО1 и её муж ФИО3 по ? доле каждый. В установленный законом срок после смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО3 отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти ФИО2 в пользу ФИО1, доказательств обратного суду представлено не было. Следовательно, ФИО11 приобрёл право собственности на все спорное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 в порядке наследования по закону.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст.59 - 60, 67 ГПК РФ, с учётом анализа приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 48:11:0471506:98 и земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 48:11:0471506:368, расположенные по адресу: 

<

адрес>, сл.Покрово-Казацкая, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Само по себе отсутствие регистрации за ФИО2 права собственности на принадлежащее ей спорное недвижимое имущество не является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 просил не взыскивать с ответчика в пользу истца судебное издержки, суд полагает возможным не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 38,9 кв.м., с кадастровым номером 48:11:0471506:98, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 48:11:0471506:368, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Коленкина