РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2017 года г.Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Макаровой В.Н., 

при ведении протокола секретарем Сорокиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-223/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес>; на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; право общей долевой собственности на земельную долю ФИО3, умершей 05.05.2009 года, общей площадью 

<

данные изъяты> га на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование завяленных требований указывает, что является внуком ФИО3 В 1959 году ФИО3 на личные средства построила дом № в 

<

адрес>, где открыто и добросовестно проживала всю свою жизнь по день смерти, пользовалась данным домом как собственник. В 1992 году ФИО3 был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ей было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №. Кроме того, ФИО3, как работнику и члену ТОО «Суханово» была выделена земельная доля площадью 

<

данные изъяты>, ей было выдано свидетельство на право собственности на землю № 

<

данные изъяты>, регистрационная запись 

<

данные изъяты> от 26.10.1994 года о праве коллективно-долевой собственности на землю в ТОО «Суханово». Постановлением главы администрации г.Кимовска и Кимовского района № от 28.08.2006 года ФИО3 внесена в список собственников земельных участков ТОО «Суханово». 14.06.2006 года ФИО3 составила завещание, которым все свое имущество, которое при жизни ей принадлежало, она оставляет своему внуку ФИО1 В 2006 году по состоянию здоровья ФИО3 уехала из Кимовского района Тульской области на постоянное место жительство в Тверскую область, где 05.05.2009 года умерла. Наследников к ее имуществу помимо истца ФИО1 не имеется. ФИО1 обратился к нотариусу Тверского нотариального округа ФИО4 за оформлением своих наследственных прав, однако поскольку при жизни ФИО3 не оформила правоустанавливающие документы на жилой дом, истец лишен возможности оформить свои наследственные права в нотариальном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, представление своих интересов по доверенности доверил ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания за ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю ФИО3, умершей 05.05.2009 года, общей площадью 

<

данные изъяты> на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию, в остальной части поддержала исковые требования своего доверителя в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Кимовский район по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении глава администрации ФИО6 просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо – нотариус Кувшинского нотариального округа Тверской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет. 

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № в части исковых требований о признании за ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю ФИО3, умершей 05.05.2009 года, общей площадью 

<

данные изъяты> на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию прекращено в связи с отказом от иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права возникшего на законных основаниях (Постановление от 11 марта 1998 года №1 определения от 25 марта 2004 года №85-О, от 13 октября 2009 года №1276-О-О, от 29 сентября 2011 года №1071-О-O).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что ФИО1 является внуком ФИО3

Из архивных справок архивного сектора комитета по делопроизводству, кадрам и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район за периоды с 1991 года по 1997 год и с 1997 года по 2001 год следует, что по фонду «Бучальская сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственных книгах по 

<

адрес> значатся: адрес – 

<

адрес>, глава хозяйства – ФИО3, в разделе частное жилье указан жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., всего земли 

<

данные изъяты> га, из них под постройками 

<

данные изъяты> га (л.д.28-30).

На основании постановления администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области от 26.07.2016 года № жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № в границах участка по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.48).

Из технического паспорта на жилой дом № в 

<

адрес> по состоянию на 03.11.2016 года следует, что индивидуальный жилой дом 1959 года постройки имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из следующих помещений: кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., холодная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., веранда площадью 

<

данные изъяты> кв.м., собственником указана ФИО3, право собственности не зарегистрировано (л.д.17-24).

Согласно справке администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области от 20.10.2016 года № по адресу: 

<

адрес> с 01.01.2006 года никто не зарегистрирован (л.д.14).

Согласно уведомлению № от 10.10.2016 года в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.34).

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, из которых в собственность 

<

данные изъяты> га, в бессрочное (постоянное) пользование 

<

данные изъяты> га (л.д.47).

По сообщению отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район от 17.10.2016 года № в постановлениях главы Бучальской сельской администрации за 1992 год постановление № от 12.10.1992 года о выделении земельного участка для ведения приусадебного хозяйства в 

<

адрес> ФИО3 не значится (л.д.26,33).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 26.10.2016 года следует, что ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.38).

Постановлением администрации муниципального образования Кимовский район от 26.08.2016 года № изменен вид разрешенного использования и уточнения местоположения земельного участка с кадастровым номером №, установлен вид разрешения – 

<

данные изъяты> (л.д.49).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 13.09.2016 года № земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством (л.д.27).

Согласно уведомлению от 06.07.2016 года № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.50).

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При жизни ФИО3 приобрела право собственности на земельный участок, предоставленный ей решением органа местного самоуправления, что и было им признано путем вынесения соответствующего постановления и выдачи свидетельства на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей № от 10.12.1992 года. Данное право никем не оспаривалось.

В соответствии с завещанием, удостоверенным нотариусом Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО4, 14.06.2006 года ФИО3 сделала распоряжением, которым завещала жилой дом и земельный участок с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес> внуку ФИО1 (л.д.31).

05.05.2009 года ФИО3 умерла в г.Кувшиново Кувшиновского района Тверской области (л.д.15).

По сообщению нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области ФИО4 от 01.10.2009 года ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей 05.05.2009 года, заведено наследственное дело № (л.д.16).

Из справки ООО «УК Универсал» от 01.03.2017 года следует, что ФИО3 постоянно и по день смерти, последовавший ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней были зарегистрированы ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 (л.д.101).

Из копии наследственного дела к имуществу умершей 05.05.2009 года ФИО3, представленной по запросу суда нотариусом Кувшиновского нотариального округа ФИО4 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию – внук наследодателя ФИО1, наследник по закону ФИО9 – дочь наследодателя отказалась от принятия наследства в пользу ФИО1 (л.д.126-135).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследственное имущество после смерти ФИО3, право на которое не зарегистрировано, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

При жизни наследодатель ФИО3 составила завещание в пользу своего внука ФИО1, которому завещала жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Наследник по закону первой очереди ФИО9 от своих наследственных прав отказалась.

Согласно п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Как разъяснено в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Согласно п. 1 ст. 1161 Гражданского кодекса РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Таким образом, поскольку ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО3 по завещанию, принявшим наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район, администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей 5 мая 2009 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий