Дело №2-467/2024

50RS0033-01-2023-006747-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мотивировала свои уточненные требования тем, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Также собственником 1/2 доли квартиры является ее бабушка ФИО3.

В указанной квартире имеют постоянную регистрацию ФИО2, ФИО3 и ФИО1

По месту регистрации истец и ФИО3 не проживают и коммунальными услугами не пользуются. Фактически с 2015 года истец и ФИО3 проживают по адресу: 

<

адрес>.

Участия в оплате за квартиру ФИО2 не принимает и никогда не принимала.

По состоянию на октябрь 2023 года размер задолженности за ЖКУ составляет 209 104 рубля 77 копеек.

Просит признать денежную сумму в размере 6 149 рублей 46 копеек, начисленную в счет оплаты по лицевому счету № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ личным долгом ФИО1.

Признать денежную сумму в размере 192 000 рубля 94 копейки в счет оплаты по начислениям по лицевому счету № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ личным долгом ФИО2.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать на имя ФИО1 отдельный платежный документ, в котором производить начисления только за жилищные услуги, оказываемые в отношении доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные требования поддержали в полном объеме (л.д. 73). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полностью признала заявленные истцом требования (л.д. 74).

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения требований истца (л.д. 75).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 71). 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла ст.155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу ст. 154 ЖК РФ собственник обязан производить оплату за отопление, содержание жилья, лифт, освещение ОДН, капитальный ремонт. Прописанные лица обязаны платить за коммунальные услуги, начисленные по показаниям счетчиков, а если последних нет, исходя из количества прописаны: водоснабжение, вывоз мусора, домофон, электроэнергию, газ, кабельное телевидение. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Признать денежную сумму в размере 6 149 рублей 46 копеек, начисленную в счет оплаты по лицевому счету № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ личным долгом ФИО1.

Признать денежную сумму в размере 192 000 рубля 94 копейки в счет оплаты по начислениям по лицевому счету № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ личным долгом ФИО2.

Настоящее решение является основанием для выдачи на имя ФИО1 отдельного платежного документа, в котором следует производить начисления только за жилищные услуги, оказываемые в отношении 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: М.Е. Барабанова