Дело № 2-733/19

26RS0013-01-2019-001083-21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Гараничевой И.П., 

при секретаре судебного заседания Павловой Н.Г.,

с участием:

истца ФИО3, 

третьего лица ФИО1, 

представителя органа опеки и попечительства администрации города-курорта Железноводска ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3 к Ратушному Е.К,, в лице его законного представителя Ратушной М.В., 

о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Жилой дом № по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано за ФИО3 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственницей вышеуказанного жилого дома, Ратушная Т.В. обратилась в суд с иском к Ратушному Е.К,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законного представителя Ратушной М.В., о признании Ратушного Е.К, утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что с 2010 года, в качестве члена ее семьи, в вышеуказанный дом был вселен Ратушный Е.К,, который приходится ей внучком, и с согласия бывшего собственника (ее покойного супруга) зарегистрирован по месту жительства в спорном домовладении. В декабре 2011 года ее бывшая невестка ФИО4 и ее внук Ратушный Е.К. выехали на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, с тех пор ответчик в ее доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членам ее семьи. В силу того, что она пенсионер (63 года) и пенсия является ее единственным источником дохода, наличие регистрации ответчика в ее доме, создает для нее дополнительные расходы на оплату коммунальных, жилищных платежей, налогов, и препятствует ей в продаже спорного жилища. 

Истица Ратушная Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Других оснований не имела.

Третье лицо Ратушный К.А. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования, пояснив, что его несовершеннолетний сын был зарегистрирован в доме, как член его семьи, в настоящее время сын утратил право пользования жилым помещением, так как проживает со своей матерью по другому адресу. 

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО5, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в удовлетворении иска отказать, мотивируя доводы возражений тем, что место жительства несовершеннолетнего определяется местом жительства его родителей, в данном случае отца, который зарегистрирован и проживает по 

<

адрес>, соответственно ребенок имеет право пользования данным жилым помещением, так как был там зарегистрирован и проживал с рождения, а после развода родителей не перестал быть членом семьи своего отца.

Представитель органа опеки и попечительства администрации города-курорта Железноводска в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по городу Железноводску в судебное заседание представителя не направило. 

Выслушав объяснения истца, третьего лица, представителя органа опеки и попечительства администрации города-курорта Железноводска, исследовав материалы гражданского дела и представленные сторонами письменные доказательства, суд, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, дом № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 

Право собственности ФИО3 на данное домовладение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении, кроме истицы, зарегистрирован и проживает отец ответчика - Ратушный К.А., что подтверждается сведениями, указанными в домовой книге, а также адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по городу Железноводску. 

Как следует из пояснений истицы и третьего лица, несовершеннолетний ответчик Ратушный Е.К. с рождения проживал и был зарегистрирован в домовладении ФИО3, как член ее семьи.

С декабря 2011 года, в связи с разводом родителей, ответчик в домовладении не проживает, а проживает вместе с матерью по другому месту жительства. 

Вместе с тем, как установлено судом, на спорной площади продолжает проживать отец ребенка (третье лицо), который имеет равные права и обязанности с матерью ребенка, и права ребенка производны также от прав отца на спорную площадь.

В соответствии с п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением, в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Малолетний Ратушный Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право пользования спорным домовладением в соответствии с законом. По соглашению его родителей после его рождения было определено его место жительства - жилая площадь по месту жительства его отца, с согласия собственника жилого помещения, а факт проживания ребенка в настоящее время не по месту его регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, учитывая невозможность ребенка самостоятельно осуществлять свои жилищные права в силу малолетнего возраста.

Из материалов дела также видно, что несовершеннолетний Ратушный Е.К. не проживает в спорном домовладении по не зависящим от него обстоятельствам, в силу возраста он не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание несовершеннолетнего ребенка с одним из родителей в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Ратушному Е.К,, в лице его законного представителя Ратушной М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего, о признании Ратушного Е.К,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Железноводский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий

судья И.П. Гараничева