Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Нагорной И.Н., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/2019 по иску прокурора г. Усолье-Сибирское в защиту интересов ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Усолье-Сибирское обратился в суд с данным иском к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, указав в обоснование, что в соответствии с договором купли-продажи от 00.00.0000 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

По сведениям, размещенным на официальном сайте (данные изъяты) управление указанным многоквартирным домом с февраля 0000 года осуществляет ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», дом включен в реестр лицензий субъекта РФ на официальном сайте Службы государственного жилищного надзора Иркутской области, как находящийся в управлении ООО «УК «ТвК» на основании протокола общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома и договора управления от 00.00.0000. Коммунальные услуги жильцам предоставляются на основании договоров, заключенных ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления. 

С сентября 0000 года по декабрь 0000 года ФИО1 оплатила за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в размере (данные изъяты) руб., с октября 0000 года по июль 0000 года – (данные изъяты) руб. в ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>.

Денежные средства, уплаченные истцом за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья получены ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> и ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в отсутствие правовых оснований, в силу ст. 1102 ГК РФ являются неосновательным обогащением ответчиков и подлежат возвращению истцу.

На основании изложенного прокурор г. Усолье-Сибирское просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в сумме (данные изъяты) руб., с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> – (данные изъяты) руб.

В судебном заседании помощник прокурора г. Усолье-Сибирское Нагорная И.Н. и истец ФИО1 на иске настаивали по основаниям, в нем изложенным. 

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> и ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражения на иск не представили.

Учитывая, что представитель ответчиков не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «УК «ТвК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> и ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 9 стать 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д.). 

Согласно представленным платежным документам, ФИО1 за период с сентября 0000 года по декабрь 0000 года оплатила за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в размере (данные изъяты) руб., с октября 0000 года по июль 0000 года – (данные изъяты) руб. в ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> (л.д.).

Вместе с тем, фактически управление вышеуказанным многоквартирным домом с 00.00.0000 года обеспечивает ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» на основании протокола общего собрания собственников помещений и договора управления от 00.00.0000 (л.д.), а также договоров, заключенных ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления. 

То обстоятельство, что управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет именно ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Службы государственного жилищного надзора Иркутской области irkobl.ru, а также на официальном сайте Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ (данные изъяты).

Доказательств того, что ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> и ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> перечисляли в ресурсоснабжающие организации денежные средства, уплаченные истцами за предоставленные коммунальные услуги, суду не предоставлено. Кроме того, договор управления вышеуказанным многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> заключен не был.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Ввиду того, что управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ТвК», ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> и ООО Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> принимали от истцов оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья без правовых на то оснований. 

В связи с чем, уплаченные истцом ФИО1 денежные средства являются неосновательным обогащением ответчиков и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское подлежит взысканию госпошлина в сумме (данные изъяты) руб., с ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> – (данные изъяты) руб.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Усолье-Сибирское в защиту интересов ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 денежные средства в сумме (данные изъяты) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 денежные средства в сумме (данные изъяты) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское Иркутской области государственную пошлину в сумме (данные изъяты) руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское Иркутской области государственную пошлину в сумме (данные изъяты) руб.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья П.В. Медведев