Дело №2-686/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Ейск 03 октября 2024 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре Морковкиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО2, о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что он является родным сыном К.С.А. и К.С.А.. ДД.ММ.ГГГГ. его отец К.С.А. умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать К.С.А. Перебирая старые документы, истец узнал, что при жизни его родители К.С.А. и К.С.А. на основании решения Ейского районного суда Краснодарского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ владели по праву собственности жилым домом с пристройкой, общей площадью 47,1 кв.м., расположенным на земельном участке общей площадью 1 855 кв. м., по 1/2 доле, находящимися по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок, общей площадью 1 855 кв.м., по адресу 

<

адрес>, было зарегистрировано еще за его отцом К.С.А., что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Ясенского сельского совета, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Ясенского сельского поселения Ейского района.

Однако, при жизни право собственности на принадлежащее им недвижимое имущество родители истца в установленном законом порядке не зарегистрировали. После их смерти наследниками по закону первой очереди является истец ФИО1 и его сестра ФИО2, которая от причитающейся ей доли в наследстве, оставшемся после смерти их родителей, отказалась в его пользу. Истец своевременно в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился в связи с юридической неграмотностью, так как не предполагал, что это необходимо сделать в течение 6 месяцев после смерти. Наследственное имущество фактически принято им во владение и пользование с момента смерти родителей. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему в устном порядке отказано, так как он пропустил установленный действующим законодательством РФ срок. В связи с чем, ему рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество.

Просит восстановить ему пропущенный по уважительной причине срок для принятия наследства, оставшегося после смерти его родителей К.С.А., К.С.А., умерших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1 855 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 47,1 кв. м., кадастровый №, находящимися по адресу: 

<

адрес>, лишив права собственности на земельный участок К.С.А..

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о дате заседания уведомлены надлежащим образом. Представитель ФИО3 направил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

Ответчик - администрация Ясенского сельского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен по правилам ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате заседания уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что К.С.А. и К.С.А. являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о его рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ К.С.А. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла К.С.А., что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.7-8).

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 и его сестра ФИО2 являются детьми К.С.А. и К.С.А. Однако, заявлений о принятии наследства после смерти родителей они нотариусу не подавали, что подтверждается реестром наследственных дел, из которого следует отсутствие открытых наследственных дел после смерти К.С.А. и К.С.А. (л.д.28-29).

При этом, наследник ФИО2 не возражала против оформления наследственных прав только её братом – ФИО1, истцом по делу.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. №, К.С.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1855 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель- земли населенных пунктов (л.д.10).

Также в материалах дела имеется свидетельство № на право собственности на землю, выданное К.С.А., что он является собственником земли в 

<

адрес>, назначение земельного участка: для личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га, в том числе с/х угодий 0,12 га (л.д.9).

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за супругами К.С.А. и К.С.А. было признано право собственности по ? доли за каждым на жилой 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 1855 кв.м. по 

<

адрес>. При этом, суд обязал Краснодарское краевое учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать за К.С.А. и К.С.А. право собственности на жилой дом № 22, расположенный на земельном участке площадью 1855 кв. м., по 

<

адрес> (л.д.11). 

В силу ч.2. ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2023г., право собственности на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, то есть К.С.А. и К.С.А. своевременно не зарегистрировали за собой право собственности в установленном законом порядке (л.д.12-16, 35-36).

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Сада РФ от 29 мая 2021г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указывает истец, в установленный законом срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился ввиду юридической неграмотности. Однако, фактически принял наследство после смерти родителей, вступив во владение и распоряжение наследственным имуществом.

Суд, с учетом исследованных представленных суду документов, приходит к выводу о том, что принадлежность наследодателям земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Вместе с тем, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1 855 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 47,1 кв. м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, лишив права собственности, на земельный участок К.С.А.

Однако, согласно данным технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого дома составляет 26,8 кв.м. (л.д.17-23).

Технический паспорт жилого дома, изготовленный по состоянию на дату подачи иска, отражающий актуальные технические характеристики указанного жилого дома, или справка ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ», в материалы дела истцом не представлены.

Согласно сведениям, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом 1974 года постройки поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., с указанием площади жилого дома в размере 26,8 кв.м. (л.д.12-13).

Решение Ейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № сведений о площади указанного жилого дома не содержит.

Оснований признавать за истцом право собственности на жилой дом другой площади, чем указано в Едином государственном реестре недвижимости, не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО2 о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ясенского сельского поселения Ейского района, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО2, о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Восстановить ФИО1 пропущенный по уважительной причине срок для принятия наследства, оставшегося после смерти его родителей К.С.А., К.С.А., умерших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1 855 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под домами индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 26,8 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, лишив права собственности на земельный участок К.С.А..

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья 

Ейского районного суда А.Ю.Покусаева