УИД: 23RS0035-01-2025-000726-97

к делу № 2-503/2025/категория 2.137

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 17.10.2025 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А., 

с участием: истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Коломицкого Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Новопокровский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес>, мотивируя тем, что истцы в порядке наследования приобрели право на вышеуказанную недвижимость в которой зарегистрирован ответчик, который в июне 2006 года забрал с квартиры свои личные вещи, выехав за пределы Новопокровского района Краснодарского края.

В судебных заседаниях истцы ФИО1, ФИО2 на иске настаивали, просили его удовлетворить в полном объёме.

Местонахождение ответчика суду установить не удалось, его интересы в судебном заседании представлял назначенный судом представитель - адвокат адвокатского кабинета ст. Новопокровской Краснодарской краевой коллегии адвокатов Коломицкий Ф.С., который возражал против удовлетворения иска истцов.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Новопокровскому району в судебное заседание не явился. Возражений по иску данный участник процесса суду не представил.

Суд, изучив материалы дела, стороны, пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 по следующим основаниям. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. 

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> в размере доли по 1/2 каждая, которую получили по наследству от матери ФИО7, доказательством чему являются свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО8 серии № на имя ФИО1, а также серии № на имя ФИО2. Их права зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН) (т. 1, л.д. 12-16, 17-21 на жилое помещение и земельный участок соответственно на имя ФИО1), (т. 1, л.д. 26-28, 29-33 на жилое помещение и земельный участок соответственно на имя ФИО2).

Согласно адресной справки Отдела МВД по Новопокровскому району от 06.08.2025 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из регистрационного и паспортного досье следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, имеет действительный паспорт гражданина Российской Федерации (т. № 1 л.д. 44-45).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на имя ответчика ФИО3 (т. № 1, л.д. 46). Также отсутствуют сведения о зарегистрированных на имя ответчика транспортных средств (т. 1, л.д. 61).

На имя ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются актовые записи о его рождении, а также о рождении, 

<

данные изъяты>, что свидетельствует из ответа Отдела записи актов гражданского состояния Новопокровского района Краснодарского края от 20.08.2025 года № (т. 1, л.д. 48-49). Ответчик в брак с матерью истцов ФИО7 не вступал.

Истцы, зная об отсутствии ответчика по адресу: 

<

адрес> направляли 07.08.2025 года в его адрес требование о добровольном снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (т. 1, л.д. 35-37).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из общедоступных сведений службы судебных приставов Росии - на исполнении судебных приставов ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам ГУ ФССП России по Краснодарскому краю имеются пять исполнительных производств, по два из которых задолженность по кредитным платежам на сумму 101362,68 рублей и 75476,07 рублей соответственно и исполнительные сборы, а также один по взысканию государственной пошлины (т. 1, л.д. 51). Из ответа ГУФССП России по Краснодарскому краю № от 15.09.2025 года следует, что в ОСП по Белоглинскому и Новопокровскому районам в стадии исполнения находятся два исполнительных производства: №-ИП от 19.12.2024 года, возбужденное на основании судебного приказа по делу № 2-1284/2024 от 09.06.2024 года, выданного судебным участком № 184 Новопокрвоского района Краснодарского края в взыскании 75476,07 рублей в пользу ООО «СФО Аврора Инвест» и №-ИП от 07.07.2020 года, возбужденного на основании судебного приказа по делу № 2-31/2020 от 21.01.2020, выданного судебным участком № 185 о взыскании 101362,68 рублей в пользу АО «Банк Русский Стандарт» (т. № 1, л.д. 75).

Межрайонная ИФНС России № 1 по Краснодарскому краю не располагает сведениями о доходах ФИО3 за 2024-2025 годы, о чем свидетельствует ответ № от 28.08.2025 года (т. 1, л.д. 52).

Предоставленные ОМВД России по Новопокровскому району сведения из программного комплекса отдела полиции по Российской Федерации на имя ФИО3 не дали результатов, в них содержатся лишь сведения о его рождении и регистрации (т. 1, л.д. 55-56).

Из информации, предоставленной суду отделением Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Краснодарскому краю № следует, что ФИО3 не является получателем пенсии по старости, 

<

данные изъяты>. Последним местом работы было 

<

данные изъяты>, дата окончания трудовых отношений 31.08.2006 года. В данном ответе зафиксирован последний известный адрес ответчика ФИО3 - 

<

адрес>

Согласно информации территориального отдела т№ 16 (по Тихорецкому, Выселковскому, Новопокровскому, Белоглинскому районам) филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю № от 03.10.2025 года - на объект недвижимости (площадь 1,0 кв.м.), расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения.

Из ответа на запрос на предоставление сведений (программный комплекс суда) от 17.10.2025 года иных сведений, чем те, которые описаны выше, суду установить не удалось.

Тот факт, что ответчик приходится отцом истца ФИО2, бесспорно не свидетельствует, что он является членом её семьи, а свидетельствует о наличии родственных отношений. 

Доказательств того, что иные лица или истцы препятствовали ответчику в проживании в спорном жилом помещении, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение, что во вселении ему чинились препятствия, что он предпринимал меры к преодолению этих препятствий, в том числе путем обращения в суд, суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд расценивает оставление ответчиком спорного жилого помещения как добровольное. 

Данные обстоятельства подтверждают отсутствие со стороны ответчика притязаний на спорное жилое помещение. 

Доказательств того, что ответчик, либо иные лица в его интересах, производили оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суду не предоставлено. 

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения ответчик, либо иные лица в его интересах с собственником дома не заключали. 

Ответчик добровольно отказался от права пользования при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. 

Таким образом, с учетом совокупности имеющихся доказательств, что ответчик длительное время не проживает в домовладении, не оплачивает налоги и коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении права на пользование жилым помещением. 

Наличие у ответчика регистрации в спорном домовладении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав. 

Так, регистрация гражданина по месту жительства в силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением. 

Отсутствие постоянного характера на новом месте жительства не является основанием для отказа в удовлетворении требований. 

Эти обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о временном характере отсутствия в спорном жилом помещении, так как согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Такое разъяснение содержится и в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 12 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства. Таким образом, требование истца об обязании ОВМ Отдела МВД России по Новопокровскому району снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 по вышеуказанному адресу суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку признание судом ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Частично удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025 года.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий: