Дело №2-603/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 29 мая 2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Аксеновой О.В.,

при секретаре Сорокиной А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Чванова Д.А., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит дом по вышеуказанному адресу, в котором зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4. Считают, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, так как по данному адресу никогда не проживали, письменного договора о порядке пользования данным жилым помещением между ними не заключалось, членами их семьи ответчики не являются.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что ответчики являются знакомыми их семьи и более № лет назад обратились к ним с целью регистрации в жилом помещении для того, чтобы трудоустроится, на что они согласились. После регистрации ответчики в жилое помещение не заселялись и ни одного дня не пользовались им, поскольку сразу же уехали их Сорочинска в 

<

адрес>. Где в настоящее время живут ответчики ей не известно, просила признать их не приобретшими права пользования и проживания принадлежащим ей домом и снять с регистрационного учета. 

Истец ФИО5 участие в судебном заседании не принимал, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО5

Поскольку место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 суду установить не представилось возможным, определением суда на основании ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен представитель.

Представитель ответчиков адвокат Чванов Д.А. в судебном заседании возражал против исковых требований и просил в их удовлетворении отказать, поскольку ему не известна позиция представляемых им лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности огонесян Л.А. и ФИО1, при этом каждому принадлежаит по 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики, при этом ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области предоставленными по запросу суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более № лет, и с момента регистрации никогда в нем не проживали, принадлежащих ответчикам вещей или движимого имущества, в спорном жилом помещении нет, что подтверждается пояснениями истца ФИО1, а также показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО12, которая пояснила, что ответчики никогда не проживали и не пользовались жилым помещением, которое принадлежит истцам.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, они согласуются с материалами дела и сведениями, сообщенными истцом, данными о личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Кроме того, согласно материалу проверки по факту проживания ответчиков в принадлежащем истцам домовладении, участковым уполномоченным полиции было установлено, что данные граждане в жилом помещении по адресу 

<

адрес> не проживают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право проживания в жилом помещении истцов, поскольку никогда не вселялись в него, не пользовались им, их вещей там нет, договорных отношений между сторонами по вопросу использования данного жилого помещения судом не установлено, то есть регистрация ответчиков по месту жительства является формальной, а потому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Аксенова О.В.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2019 года.