УИД: 78RS0006-01-2024-008867-70

Дело № 2-745/2025 20 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Азаровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 661, 46 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 959, 84 руб. (л.д. 4).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 вступил в права наследования после умершей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В отношении ответчика открыт лицевой счет №.

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик коммунальные услуги оплачивает не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 58 661, 46 руб. 

ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» обратилось к мировому судье судебного участка № Кировского района г. Санкт-Петербурга с заявлениями о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ в вынесении судебного приказа по гражданскому делу № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было отказано в связи с наличием спора о праве.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553,82 руб., расходы по госпошлине в размере 653, 28 руб., с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553,82 руб., расходы по госпошлине в размере 653, 28 руб., с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553,82 руб., расходы по госпошлине в размере 653, 28 руб. (л.д. 116).

Протокольным определением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привечены ФИО3, ФИО2 в порядке ст. 40 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, доказательств уважительности причин своей неявки не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 Постановления).

Судом установлено и из материалов дела следует, что 1/3 доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО7 Право собственности на квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу в установленном законом порядке. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО7 ФИО8 фактически приняла наследство, однако свои наследственные права не оформила. Поскольку единственный наследник ФИО7, фактически принявшая наследство ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла, после ФИО7 наследственное дело не заводилось, ее наследство вошло в состав наследства ФИО8

С заявлением о вступлении в права наследования после умершей ФИО8 к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 обратились ФИО3 (сын) (л.д. 51), ФИО2 (сын) (л.д.97), ФИО1 (отец) (л.д. 96). В последствие ФИО5 отказалась от причитающейся доли наследства в пользу его сына наследодателя ФИО3, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление (л.д. 58). 

В состав наследственного имущества входит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-463/2024 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу

<

адрес> за ФИО3 признано право на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22.08.2024г. решение Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 30.01.2024г. - оставлено без изменений.

Таким образом, наследниками ФИО8 являются ее сыновья: ФИО2, ФИО3, и отец ФИО1

Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются наследниками по закону, приняли наследство после умершей ФИО8 в полном объеме, поскольку в установленный законом срок обратились к нотариусу и выразили свою волю. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 661, 46 руб.

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес> составляет 5 053 023 рублей (л.д. 99). Таким образом, стоимость 2/9 долей составляет 1 122 894 руб.

Суммы принятого наследства достаточно для погашения образовавшейся задолженности.

Оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Подлежит взысканию в пользу истца с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553,82 руб., с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553, 82 руб., с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553, 82 руб.

Расчет задолженности судом проверен и является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

В соответствии по ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 959, 84 рублей, а именно: по 653,28 руб. с каждого ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 653 рубля 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 653 рубля 28 копеек.

Взыскать с ФИО3 (№) в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Кировского района» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 553 рубля 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 653 рубля 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025 года.