47RS0014-01-2021-000859-50

 

Дело № 2-730/2021

08 июня 2021 года

город Приозерск

Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Приозерский городской суд Ленинградской области

судьи Горбунцовой И.Л.,

при секретаре Ильиной М.С., 

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4, действующей на основании ордера № 1984951 от 31.03.2021 года (л.д. 117) и доверенности 78 АА № 0239208 от 07.04.2021 года сроком на двадцать лет (л.д. 62), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении в наследственную массу ? доли жилого дома и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с требованиями к администрации Муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Ленинградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в которых просит суд:

- установить факт идентичности объекта недвижимости ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 47:03:1207001:3573, общей площадью 51,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> право собственности на которое признано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и объекта недвижимости, сведения о котором содержаться в ФИО2 Росреестра ? доля в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 122,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>;

- включить в наследственную массу ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 47:03:1207001:2799 общей площадью 122,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 47:03:1207001:2799 общей площадью 122,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Истец мотивировал свои требования тем, что, что решением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к администрации МО Сосновское сельское поселение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворены, а именно: включено в наследственную массу наследственное имущество состоящее из ? доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 51,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, а также за ФИО1 признано право собственности на указанное имущество. Впоследствии ФИО1 обратился в ФИО2 Росреестра с целью регистрации права собственности, однако ему было отказано ввиду того, что в ЕГРН содержаться сведения о квартирах с кадастровыми номерами № расположенных в жилом доме с кадастровым номером № и рекомендовано обратиться в суд.

Истец, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы своему представителю.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

ФИО2 администрация Муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования 

<

адрес> и третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явились, с ходатайством об отложении дела не обращались. Уважительности неявки не представили.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом надлежащего извещения сторон полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу при имеющейся явке сторон. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности были удовлетворены. Суд решил: включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности одноэтажный жилой дом, с кадастровым номером 47:03:1207001:3573, общей площадью 515, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированного в Санкт-Петербурге, 

<

адрес> квартира право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности одноэтажный жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 515, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в указанное решение суда в части указания площади жилого помещения «515» указать правильное «51,5 кв.м» и паспортные данные ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что за истцом было признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 51,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратился в ФИО2 Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанное имущество, однако сначала государственная регистрация была приостановлена, затем истцу было отказано по причине того, что согласно данным Единого государственного реестра недвижимости под кадастровым номером № содержаться сведения о квартире, общей площадью 51,5 кв.м расположенной по адресу: 

<

адрес>, а спорный жилой дом имеет кадастровый № и общую площадь 122,6 кв.м. В связи с чем, указанные разночтения не позволили произвести государственную регистрацию прав.

ФИО1 обратился в ФИО2 Росреестра с заявлением об уточнении сведений, содержащихся в кадастровом паспорте помещения под кадастровым номером № путем изменения вида жилого помещения. В ответ на данное заявление ФИО2 Росреестра совместно с Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> осуществлены мероприятия по приведению в соответствие сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами № и №. В ЕГРН будут внесены изменения в части статуса объектов с «ранее учтенный» на «архивный». Также истцу рекомендовано было обратиться в суд в целью указания в резолютивной части решения корректных характеристик объекта недвижимости в части указания кадастрового номера и общей площади.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются выписками из ЕГРН.

Из дела правоустанавливающих документов следует, что собственником ?+?=? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:03:1207001:2799 является ФИО6 (л.д. 75-86).

Из кадастрового паспорта на жилой дом следует, что дом имеет общую площадь 122,6 кв.м, кадастровый №, кадастровые номера помещений расположенных в спорном доме имеют кадастровые номера № (л.д. 84-85). 

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ? доли в праве общей долевой собственности одноэтажного жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 51,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> право собственности на которое возникло на основании решения Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 122,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> идентичны и являются одним объектом недвижимости.

Судом установлено, что право на спорное имущество возникло у ФИО1 в силу решения Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, сомнений у суда не вызывает, подтверждается представленными суду доказательствами.

В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости включения в состав наследственной массы - недвижимое имущество 1/2 доли в праве общей собственности на объект – жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 122,6 кв. м расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ? доли в праве общей собственности на объект – жилой дом с кадастровым номером 47:03:1207001:2799 общей площадью 122,6 кв. м расположенным по адресу: 

<

адрес> должна принадлежать ФИО1 на праве собственности, что подтверждается материалами дела.

ФИО2 службы государственной регистрации кадастра и картографии не владеет, не пользуется и не претендует на спорные объекты недвижимости, а также не состоит в гражданско-правовых отношениях с истцами по данному спору, в связи с чем, в соответствии со статьей 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные лица являются ненадлежащим ФИО2 по данной категории споров.

С учетом доказательств, имеющихся в деле, суд считает требования истца законными и обоснованными и находит возможным их удовлетворить частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования 

<

адрес>, ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении в наследственную массу ? доли жилого дома и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт идентичности объекта недвижимости - жилого дома в виде ? доли в праве общей долевой собственности с кадастровым номером № общей площадью 51,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>, указанного в решении Приозерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и объекта недвижимости – жилого дома в виде ? доли в праве общей долевой собственности с кадастровым номером № общей площадью 122,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, указанного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Включить в состав наследственной массы ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:03:1207001:2799 общей площадью 122,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

...> выданный ДД.ММ.ГГГГ 78 отделом 

<

адрес> Санкт-Петербурга код подразделения 782-078, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 47:03:1207001:2799 общей площадью 122,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2021 года.

Судья И.Л. Горбунцова