Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2019 года Губахинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Карецкой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика К1, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску АО к К1, М, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

АО обратилось в суд с иском о взыскании с К1, М, задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 44 410,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере в размере 20 260,29 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с начислением пени по день фактического исполнения обязательства, мотивируя заявленные требования следующими доводами. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы К1 и М В связи с невыполнением своих обязанностей по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 410,38 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования, просил взыскать солидарно с К1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также М задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39 453,05 руб. (за вычетом 4 957,33 руб., стоимости коммунальных услуг, приходящейся на 1 человека ошибочно включенного в первоначальный расчет) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 22 272,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисление пени производить по день фактического исполнения обязательства, мотивируя заявленные требования тем, что у К1 имеется несовершеннолетний ребенок К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая зарегистрирована в данном жилом помещении в спорный период, в виду чего обязанной по оплате за нее коммунальных услуг является ее мать. 

В судебном заседании представитель АО ФИО1 на уточненном иске настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик К1 в судебном заседании иск не признала, просила уменьшить размер пени.

Ответчик М в судебное заседание не явился по уважительной причине, возражений на иск не представил.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие с ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 49-ФЗ)

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (часть 14 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ)

В судебном заседании установлено следующее. С ДД.ММ.ГГГГ АО является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на территории 

<

адрес> городского округа «

<

адрес>», к централизованным сетям которой подключен многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ К1 (до регистрации брака – М) являлась нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в указанное жилое помещение в качестве членов семьи, детей, были вселены: дочь К и сын М Ответчики проживали в качестве нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, являлись получателями коммунальных услуг, исполнителем которых являлось АО отопление, холодная вода, водоотведение. Обязанность по своевременной и в полном объеме оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняли, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 39 453,05 руб. 

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: сведениями ОАО о размере задолженности по оплате предоставленных АО коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ; сведениями ОАО о размере задолженности по оплате предоставленных АО коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно; расчета АО пений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; расчетом судебных расходов АО копией справки ОАО от ДД.ММ.ГГГГ где указано, что К1, М зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, К зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Б зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>; копией поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес>, согласной которой в квартире прописаны К1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, М с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, К с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, К1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; копией определения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с К1, М задолженности по оплате коммунальных услуг; копией концессионного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающего, что АО «ЦЭБ» (Концессионер) осуществляет деятельность по производству, передаче и распределению теплоносителя для отопления и горячего водоснабжения, производству, передаче и распределению электроэнергии, производству, передаче и распределению холодной (питьевой и (или) технической) воды, приему, передаче сточных вод на территории 

<

адрес>; копией договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АО и ОАО с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ; копией письма ТУ от ДД.ММ.ГГГГ об отключении МКД по 

<

адрес>; копией письма ТУ от ДД.ММ.ГГГГ о выселении фактически проживающих граждан из аварийного жилья по адресу 

<

адрес> приложением таблицы; копией акта от ДД.ММ.ГГГГ об отключении коммунальных ресурсов многоквартирного дома по 

<

адрес>; соглашением о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО и К1; расчетом ОАО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; копией справки ОЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между К1 и М, после чего ей присвоена фамилия К; копией справки о среднедушевом доходе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой среднедушевой доход семьи составил 4 191,97 руб.; копией договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МО и К1, на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Факт ненадлежащего исполнения нанимателем К1 и членом ее семьи М предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг, размер основной задолженности, срок исполнения обязательства, установлены совокупностью исследованных судом письменных доказательств. Доказательств обратного ответчиками не представлено. 

Задолженность, начисленная на несовершеннолетнюю К, подлежит оплате в силу ст. ст. 61, 64 Семейного кодекса РФ, ее законным представителем, К1 

Поэтому, задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, возникшая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 453,05 руб. подлежит взысканию с ответчиков с учетом требований ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, в солидарном порядке. 

Судом принимается во внимание расчет основной задолженности, представленный истцом, с учетом дополнительного расчета на 1 человека представленный в судебное заседание, которые судом проверены и признаются арифметически правильными и соответствующим требованиям закона и установленным судом фактическим обстоятельствам. Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. 

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, в юридически значимый период времени, в ходе судебного разбирательства не установлено. Доказательств этому ответчиками не представлено. 

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку соответствует требованиям закона и установленным судом фактическим обстоятельствам. Представленный расчет пени ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. 

Поэтому в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению производное от основного требование истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с учетом характера основного обязательства также в солидарном порядке. 

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме п. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда определения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства, с учетом того обстоятельства, что семья ответчиков является многодетной и малоимущей, суд приходит к выводу о явной несоразмерности размера пени наступившим для истца последствиям, в связи с чем, считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 3 000 руб.

Вместе с тем суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом заявленных требований, взыскание пени должно производиться до момента фактического исполнения обязательств ответчиками. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обращении с настоящим иском в суд АО «ЦЭБ» уплатило государственную пошлину в размере 788 руб., которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины, в связи с тем, что был вынесен судебный приказ, который отменен.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 788 руб. (государственная пошлина) + 12 руб. (расходы на получение справок) = 800 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск АО удовлетворить полностью.

Взыскать с К1, М, солидарно, в пользу АО задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 453 руб. 05 коп., пени в размере 3 000 руб. 00 коп., судебные расходы в размере 800 руб. 00 коп.

Взыскание пени производить до момента фактического исполнения обязательства ответчиками.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: