РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 04 октября 2017 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В. 

при секретаре Андрияновой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО6, МУП г/о Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» о признании договора недействительным, суд, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам в котором просил: признать договор № об условиях оплаты задолженности плательщика за предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

В обоснование заявленных требований указал, что истец он зарегистрирован по месту жительства по адресу: МО, 

<

адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем помещения является ФИО6 - мать истца. Письмом администрации г/о Домодедово ей было направлено уведомление о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам. О данном требовании истец не знал. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключила договор № об условиях оплаты задолженности плательщика за предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги. Предметом договора является отсрочка погашения задолженности. Поскольку истец зарегистрирован в жилом помещении, то соответственно он также обязан оплачивать указанную в договоре задолженность. Договор считает незаконным поскольку по нему на истца возлагается обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО6 не явились, извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без их участия по основанию ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель МУП г/о Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Представила суду письменные возражения. Указала, что договор № был заключен на определенный период и в настоящее время уже не действует, оспаривать истцу нечего. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что истец ФИО2, ответчик ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: МО, 

<

адрес>. ФИО6 является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО6 не надлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В результате чего имеют задолженность с 2012 года по настоящее время. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и МУП г/о Домодедово «ЕРЦ ЖКХ» был заключен договор № об условиях оплаты задолженности плательщика за предоставляемые ему жилищно-коммунальные услуги. По данному договору ФИО6 была предоставлена рассрочка по погашению задолженности на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ и оспаривание договора не понесет для истца никаких юридических последствий.

По мнению суда оспаривание договора направлено на неисполнение решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по которому были удовлетворены исковые требования МУП «ЕРЦ ЖКХ» о взыскании задолжености, с указанием, что срок исковой давности не пропущен поскольку течение срока исковой давности было прервано в связи с совершением действия о признании долга в виде заключения договора №.

Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. При этом в силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, исходя из конкретных обстоятельств дела.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума ВС РФ N 15 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Судом установлено, что договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности. О наличии оспариваемого договора истец должен был знать в 2012 году, поскольку является членом нанимателя жилого помещения и фактически проживает в квартире по которой имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев