К делу №2-7274/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 г Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего: Шубиной В.Ю.

при секретаре : Смирнове А.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО города Краснодар о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на дом, расположенный в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В обосновании своего указал, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, приобретён ФИО2 у ФИО3. Сделка совершена в простой письменной форме, по расписке, ДД.ММ.ГГГГ. Истец является, сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу, но фактически принял наследство. После смерти ФИО2 он продолжил проживать в доме, несет расходы по его содержанию и коммунальным услугам, пользуется предметами домашней обстановки и обихода. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов о праве собственности на указанный жилой дом у ФИО6 В связи с чем он вынужден был обратиться в суд с заявленными требованиями, в ином порядке зарегистрировать право собственности на указанное имущество не представляется возможным.

Представитель истца по доверенности ФИО4, в судебном заседании поддержала заявленное требование, пояснила, что истец фактически принял наследство и на основании закона о наследовании настаивает на удовлетворении иска. 

Представитель администрации МО г. Краснодар в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела, о причинах своей неявки суду не сообщил, о слушании дела в его отсутствие ходатайств в суд не поступало, в связи, с чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии не явившейся стороны.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные истцом доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно сведениям филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ по г. Краснодару по состоянию на 08.06.2016 года, сведений о первоначальном выделении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и сведений о собственниках домовладения по указанному адресу не имеется. По данным первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Между тем, в установленном законом порядке на тот период времени право собственности ФИО3 на указанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано. 

Согласно представленной в суд расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, получил денежные средства в сумме 5000 рублей от ФИО2 за продажу дома по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия №

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на его имущество переходит к наследникам по закону или завещанию. 

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> указан ФИО1, вид права: пользование, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако никаких правовых оснований возникновения у ФИО3 права собственности на дом 

<

адрес>, не представлено. Следовательно, ФИО3 не вправе был распоряжаться указанным в расписке домом.

Суду так же не представлено доказательств перехода права собственности от ФИО3 на дом 

<

адрес> к ФИО2

Таким образом, у суда не имеется оснований для признания права собственности у ФИО2 – наследодателя на дом, расположенный в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии с нормами гражданского законодательства о наследственном праве в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что у ФИО2 ( наследодателя) права собственности на спорный дом не имелось. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования ФИО1 к Администрации МО города Краснодар о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца.

Председательствующий