РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-868/2025по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

по самостоятельным требованиям третьего лица ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с иском к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца- Майданец ФИО11, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО2 открылось наследственное дело.

Истцом и ФИО1 (дочь ФИО2) получено свидетельство о праве на наследство по закону, а также было подписано соглашение о разделе наследственного имущества.

В состав наследства кроме денежных вкладов и транспортных средств в том числе входит и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный участок нотариус не может выдать, поскольку отсутствует правоудостоверяющий документ на имя наследодателя.

Согласно справке СНТ «Белозерки» от ДД.ММ.ГГГГ спорным земельным участком с 1993года по день смерти пользовался отец истца- Майданец ФИО12.

С момента смерти отца и до настоящего времени спорный участок находится в пользовании истца и ФИО1 Истец несет бремя содержания данного участка, задолженности по оплате не имеет.

В настоящий момент оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия у наследодателя правоудостоверяющих документов. 

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе разбирательства по делу третьим лицом ФИО1 заявлены самостоятельные требования к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно представленному письменному ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного письменного отзыва оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного письменного ходатайства оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, согласно представленного письменного заявления, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что Майданец ФИО13 для садоводства предоставлен земельный участок №, площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 98).

Также, согласно книге регистрации членов товарищества СНТ «Белозерки» под номером 2655 числится Майданец ФИО14 (л.д. 99).

Из ответа комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области № 4313 от следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г.г. отсутствуют правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В списке землепользователей по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имеются сведения на Майданец ФИО15. Книга регистрации свидетельств на право собственности в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствует (л.д. 64). 

Согласно списку членов СНТ «Белозерки» под номером 860 числится Майданец ФИО16 (л.д. 66).

Из материалов дела также следует, что согласно ответа филиала ППК «Роскадастра» по Самарской области от 08.04.2025 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует запрашиваемая землеустроительная документация (землеустроительное дело, материалы инвентаризации земель) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 49).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что право собственности на указанный земельный участок за ФИО1 зарегистрирован не был, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 53).

Также установлено, материалами дела подтверждается, что согласно свидетельству о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Майданец ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке представленной нотариусом г. Самары ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Майданец ФИО18 заведено наследственное дело №. Свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому выданы: дочери наследодателя – ФИО1, сыну наследодателя – ФИО1. Другие свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались (л.д. 88, 89-95).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены. 

Таким образом, из материалов дела следует, что истец ФИО1 и третье лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО1 вправе претендовать по 1/2 доле в праве собственности на указанный земельный участок. 

Из представленного истцом в материалы дела проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, содержащего координаты характерных точек границ следует, что площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. (л.д. 25).

Кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО9 подготовлено заключение специалиста от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются деревянные и железные заборы, закрепленные на местности с использованием столбов. Споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, следовательно, заборы в отношении смежных участков не передвигались. За межевые знаки границ, были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии заказчика, строго по существующим границам современным оборудованием Javad Triumph-2, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO. 

По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 1000 кв.м. Данный земельный участок располагается в зоне сельскохозяйственного использования Сх3/1 - зона огородничества и садоводства и разрешенное использование - для ведения гражданами садоводства и огородничества. Согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области № 3 от 27.03.2008 г. предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка в зоне СхЗ/1 составляет 300 и 3000 кв.м. соответственно. Таким образом, площадь 1000 кв.м. находится в допустимом значении (л.д.14-15).

Представленной справкой председателя правления СНТ «Белозерки» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Майданец ФИО20 – отец истца, вступил в члены садоводческого товарищества «Белозерки» ДД.ММ.ГГГГ, оплатив 2250 рублей вступительных взносов по квитанции № от 13.07 1993г.. Существует запись в книге учета оплаты взносов порядковый номер записи 2655, участок №, площадью 10 (десять) соток. С этого момента Майданец ФИО21 пользовался этим участком до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года оплачивает и пользуется участком ФИО1.

Согласно учетных документов хранящихся в СНТ «Белозерки» подтверждается, что ФИО2 (Виталий Витальевич) пользуется земельным участком № площадью 0,10 га с ДД.ММ.ГГГГ, все членские взносы уплачивает исправно, Устав СНТ соблюдает. Претензий к ФИО1 со стороны соседей в адрес СНТ не поступало.

Согласно журналу выдачи свидетельств по СНТ «Белозерки» свидетельство на участок № не выдавалось (л.д. 76).

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 22.04.2025 следует, что спорный земельный участок по адреесу: г.

<

адрес>, 

<

адрес> в границах, согласно представленного каталога координат не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водного объекта (л.д. 79-80). 

Согласно ответу на запрос администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области от 07.04.2025 следует, что согласно приложенных координат, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> находится в территориальной зоне Сх3/1. Земельный участок находится в границах городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, но не в границах населенного пункта Новосемейкино, не расположен в границах красных линий и не относится к местам общего пользования (л.д. 46). 

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 и самостоятельные требования третьего лица ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку представленными доказательствами подтверждается принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после его смерти истцом и третьим лицом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Самостоятельные требования третьего лица ФИО1 администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №; право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

№ 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серия № №;право собственности на ? доли земельного участка общей площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

№ 

X 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 18.08.2025.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 18.08.2025.

Судья______________________Абишев М.С.