Дело № 2-733/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 21 ноября 2018 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового заявления указала, что она совместно со своей матерью ФИО1 построила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира построена на земельном участке, принадлежащим ей на праве собственности. Ранее участок принадлежал ее матери ФИО1. Её мать умерла 22.10.2005. После ее смерти она вступила в права наследования. В настоящее время данное имущество не зарегистрировано. Неточности при составлении документов на строительство квартиры лишают ее возможности зарегистрировать свои права на имущество. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в права наследования на имущество, оставшееся после смерти матери, он не вступал. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении Глава Белозерского сельсовета – ФИО4 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица и принятии решения на усмотрение суда. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст.ст. 131, 164 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Так в собственности ФИО1 находилась квартира № в 

<

адрес>. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из акта обследования и выбора участка (площадки) от 19 июня 1992 года следует, что ФИО1 выдано разрешение на строительство пристроя к жилому дому, расположенному по вышеуказанному адресу.

Из Постановления Главы Белозерского района от 16.09.2004 № 203 следует, что утвержден акт государственной комиссии от 3 сентября 2004 года на приемку в эксплуатацию после окончания строительства пристроя к двухквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>; одноэтажный пристрой считать двухкомнатной квартирой №, общей площадью 32,1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 25,4 кв.м; двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, считать трехквартирным жилым домом. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на квартиру № в 

<

адрес>, осуществив строительство данной квартиры. 

ФИО1 умерла 19.02.2016, что подтверждается повторным свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № 2-7-6/2006 следует, что ФИО2 приняла наследство по закону после смерти матери ФИО1 и ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), принимая во внимание, что истец приняла наследство, а также согласие ответчика с исковыми требованиями ФИО2, суд приходит к выводу о том, что право собственности на оспариваемую квартиру, перешло к истцу в порядке наследования по закону. 

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями по оформлению прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, площадью 32,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 26 ноября 2018 года)