Дело № 2-990/2024

УИД13RS0011-01-2024-002811-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 12 ноября 2024 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Заренковой Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Антоновой О.А., 

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Зубово-Полянскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1,

ответчика – ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО3, ФИО4,

прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Зубово-Полянскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Зубово-Полянскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия (далее также – судебный пристав-исполнитель) ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указывая, что на исполнении в Отделении судебных приставов по Зубово-Полянскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия (далее также – Отделение) находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное в отношении должника ФИО2 на основании исполнительного листа, выданного Зубово-Полянским районным судом Республики Мордовия 16 апреля 2024 г., о взыскании задолженности в размере 408 342 руб. 84 коп. в пользу ФИО3 В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности должника находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 20 августа 2024 г. судебным приставом-исполнителем на данный объект недвижимости наложен запрет на совершение регистрационных действий. Поскольку действий по погашению долга ответчик не предпринимает, просит обратить взыскание на принадлежащее ей указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО4 исковые требования судебного пристава-исполнителя поддержал. 

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исходя из положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Статья 278 ГК РФ является императивной нормой и судебный порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника призван в первую очередь не допустить нарушений прав должника, предоставив возможность в судебном процессе исследовать и оценить все имеющие значение для дела факты, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника. 

Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии со статьей 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 446 ГПК РФ). 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу решением Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия от 12 февраля 2024 г. удовлетворены исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами. С ФИО2 в пользу ФИО3, ФИО4 взыскана задолженность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17 ноября 2021 г. в размере 334 097 руб. 28 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 8 декабря 2021 г. по 7 декабря 2023 г. в размере 67 034 руб. 56 коп. Также с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет возмещения понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины взысканы денежные средства в размере 7211 руб. 

16 апреля 2024 г. на основании указанного решения судом выдан исполнительный лист серии ФС №.

24 мая 2024 г. судебным приставом-исполнителем ФИО1 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП в пользу взыскателя ФИО3 

В ходе исполнительного производства было выявлено принадлежащее ФИО2 имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 4200 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: 

<

Адрес>

Факт принадлежности ответчику указанного объекта недвижимого имущества подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (далее также – ЕГРН) от 20 августа 2024 г., где в качестве документа основания государственной регистрации права указан договор купли-продажи с использованием заемных денежных средств от 17 ноября 2011 г. 

На указанном земельном участке расположено жилое здание площадью 44 кв. м., которое является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

Указанное обстоятельства подтверждаются сведения из ЕГРН, согласно которым права на иные жилые помещения за ответчиком не зарегистрированы.

Данных о том, что ответчик владеет иными объектами недвижимости, в которых она могла бы проживать, материалы дела не содержат и истцом таковых не представлено. 

Анализируя изложенные выше положения закона, и установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу об отсутствии основания для обращения взыскания на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением для ответчика, в силу прямого запрета закона. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Зубово-Полянскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Зубово-Полянскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия, в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия. 

Председательствующий Л.Н. Заренкова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2024 г.

Председательствующий Л.Н. Заренкова