Дело № 2-90/2020

25RS0022-01-2020-000030-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Покровка 10 марта 2020 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района Приморского 

края Каштановой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась с иском о признании утратившим право пользования данным жилым помещением ФИО2, указав, что ответчик в жилом помещении не проживает, не несет бремя по содержанию жилья, не являются членом ее семьи. Ответчик ФИО2 приходится ей родным братом, который со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в 

<

адрес>, однако по данному адресу никогда не проживал.

В судебном заседании в поддержание заявленного требования ФИО1 пояснила, что вещей ответчика в доме нет и никогда не было, членом ее семьи ФИО2 не является. Ответчик не пытался вселиться в ее квартиру, а проживание ответчика по другому адресу является добровольным. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что никогда не проживал по месту регистрации в жилом, помещении принадлежащем истцу. В ближайшее время намерен сняться с регистрационного учета.

Ответчик представил письменное заявление о признании исковых требований.

Оценив заявленные требования, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Каштановой Д.В., полагавшей об удовлетворении иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (аналогичные положениям данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.7) ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги (л.д.8-9) и адресной справки следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу со ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик подтвердил доводы истца о том, что он не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Суд считает, что регистрационный учет ответчика в спорном доме сам по себе не порождает права ФИО2 на это жилое помещение, а является административным актом, устанавливаемым в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. 

Исходя из изложенного, с учетом требований ч.7 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, не являющийся членом семьи истца, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2020 года.

Судья Е.Н.Севостьянова