ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Большое Болдино 29 июня 2018 года

Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Большеболдинского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области к Администрации Большеболдинского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Большеболдинского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области обратилась в Большеболдинский районный суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на две невостребованную земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, ранее принадлежащую умершему ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец со ссылкой на Федеральный закон от 24 июля 2002г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,Постановление Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 N 17 "Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Закон Нижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", полагает, что им соблюден установленный порядок признания долей невостребованными. Истец указывает, что ранее спорная земельная доля принадлежала ФИО2, умершему 

<

дата>. Наследниками его имущества, являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4.

Представитель истца Администрации Большеболдинского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 судом о времени и месте судебного заседания по месту жительства. Однако почтовые отправления ФИО1, ФИО4 вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствие со ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Таким образом, ответчики считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания. Однако в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела в отсутствие ответчиков не просили, об уважительности причин неявки не сообщили. 

Представителем истца в заявлении, адресованном суду, указано о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства. С учетом заявления представителя истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отношении ответчиков в их отсутствие путем вынесения заочного решения. 

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.08.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 года № 17 «Об утверждении средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным Законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ установлено, что: «сообщения, подлежащие опубликованию в случаях, предусмотренных Федеральным Законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-3 «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» подлежат обязательному опубликованию в газетах «Нижегородская правда», « Курс - Н» или «Нижегородские новости» и в печатном издании соответствующего муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находится земельный участок.

Администрацией Большеболдинского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области был составлен список лиц, не распорядившихся своими земельными долями и, соответственно, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список опубликован в экономическом еженедельнике - газете Курс-Н» №) от 

<

дата> и районной газете «Болдинский вестник» №) от 

<

дата>. В течении трех месяцев с момента публикации списка лица, считающие, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список имели право представить в письменной форме в Комитет по управлению муниципальным имуществом Большеболдинского района Нижегородской области возражения и быть исключенными из списка. В указанный срок и на дату проведения общего собрания участников долевой собственности было принято 34 возражения.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено общее собрание участников долевой собственности ТОО «

<

данные изъяты>» 

<

дата>. Сообщение о проведении собрания было опубликовано в газетах «Курс-Н» № от 

<

дата> и районной газете «Болдинский вестник» №) от 

<

дата>, размещено на информационном щите 

<

адрес>. Данное собрание признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума (протокол собрания № от 

<

дата>).

В соответствии с п.7 ст. 12.1. Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Большеболдинского района Нижегородской области было принято Постановление администрации Большеболдинского района от 

<

дата> № «Об утверждении спискасобственников невостребованных земельных долей».

Земельная доля умершего ФИО2 входит в список невостребованных земельных долей, так как собственник не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом с момента возникновения у него права собственности.

ФИО2 в списке невостребованных земельных долей значится под №.

<

дата> ФИО2 умер Наследниками к имуществу ФИО2 являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, установлено, что надлежащими ответчиками по делу являются ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, которые до настоящего времени своих прав на спорную земельную долю не заявляли. 

Право собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что ответчики до настоящего времени не предпринял каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю, не выразили иным образом какого-либо намерения распорядиться спорной земельной долей, спорная земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что спорная земельная доля не востребована. 

Также суд приходит к выводу, что истцом соблюден установленный порядок признания земельных долей невостребованными. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования к ответчикам подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь изложенным и ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Большеболдинского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за администрацией Большеболдинского сельсовета Большеболдинского муниципального района Нижегородской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащую умершему ФИО2, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

Ответчики вправе подать в Большеболдинский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, через Большеболдинский районный суд.

Судья